武蔵砂川駅の専有坪単価
武蔵砂川駅の中古マンションの専有坪単価は平均 83万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 1,991年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 83万円/坪 | 専有面積(中央値) | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,991年 | ||
築年別の成約相場
武蔵砂川駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ武蔵砂川駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.9倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2000年代 | 115万円/坪 | 95万円/坪 〜 124万円/坪 | 4件（参考） |
| 1990年代 | 98万円/坪 | 41万円/坪 〜 142万円/坪 | 16件 |
| 1980年代 | 61万円/坪 | 26万円/坪 〜 99万円/坪 | 16件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 61万円/坪 | 45万円/坪 〜 110万円/坪 | 7件 |
| 6〜10分 | 94万円/坪 | 26万円/坪 〜 142万円/坪 | 21件 |
| 11分以上 | 72万円/坪 | 43万円/坪 〜 122万円/坪 | 8件 |
武蔵砂川駅の取引事例
全37件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73万円/坪 | 1,100万円 | 50㎡（15.1坪） | 1988 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 147万円/坪 | 2,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1988 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 45万円/坪 | 680万円 | 50㎡（15.1坪） | 1982 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 88万円/坪 | 1,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 29万円/坪 | 400万円 | 45㎡（13.6坪） | 1985 | ２ＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 55万円/坪 | 250万円 | 15㎡（4.5坪） | 1991 | オープンフロア | 2025年第4四半期 |
| 110万円/坪 | 2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 52万円/坪 | 1,500万円 | 95㎡（28.7坪） | 1988 | オープンフロア | 2025年第3四半期 |
| 61万円/坪 | 1,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 1988 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 66万円/坪 | 1,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 1988 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 110万円/坪 | 2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 102万円/坪 | 2,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 79万円/坪 | 1,200万円 | 50㎡（15.1坪） | 1990 | — | 2025年第3四半期 |
| 59万円/坪 | 890万円 | 50㎡（15.1坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 72万円/坪 | 1,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 1989 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 41万円/坪 | 620万円 | 50㎡（15.1坪） | 1993 | — | 2025年第3四半期 |
| 62万円/坪 | 1,700万円 | 90㎡（27.2坪） | 1997 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 123万円/坪 | 2,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 99万円/坪 | 1,200万円 | 40㎡（12.1坪） | 1985 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 99万円/坪 | 1,500万円 | 50㎡（15.1坪） | 1987 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 142万円/坪 | 2,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 61万円/坪 | 930万円 | 50㎡（15.1坪） | 1988 | ３ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 94万円/坪 | 2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 113万円/坪 | 2,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 126万円/坪 | 1,900万円 | 50㎡（15.1坪） | 1994 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 109万円/坪 | 2,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 26万円/坪 | 350万円 | 45㎡（13.6坪） | 1985 | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 120万円/坪 | 2,900万円 | 80㎡（24.2坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 124万円/坪 | 3,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 62万円/坪 | 850万円 | 45㎡（13.6坪） | 1988 | ３ＤＫ | 2025年第2四半期 |
武蔵砂川駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、武蔵砂川駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。