玉川上水駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

玉川上水駅の戸建・1棟価格

玉川上水駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ52件の集計で平均 3,980万円です。
取引のレンジは 300万円 〜 1億1,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)3,980万円延床坪単価(平均)145万円/坪
延床(中央値)90㎡築年(中央値)2,022年

玉川上水駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て4,000万円300万円 〜 7,500万円49件
1棟(共同住宅)6,500万円2,000万円 〜 1億1,000万円2件（参考）
用途未公表4,000万円4,000万円 〜 4,000万円1件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全52件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
3,000万円132万円/坪751997木造2025年第4四半期
2,900万円77万円/坪1252005木造2025年第4四半期
2,800万円206万円/坪452025木造2025年第4四半期
1億1,000万円121万円/坪3001992木造2025年第4四半期
5,800万円192万円/坪1002025木造2025年第4四半期
5,000万円184万円/坪902026木造2025年第4四半期
5,400万円188万円/坪952026木造2025年第4四半期
2,600万円101万円/坪851997木造2025年第4四半期
300万円18万円/坪551972木造2025年第4四半期
4,700万円194万円/坪802025木造2025年第3四半期
7,500万円198万円/坪1251966木造2025年第3四半期
4,000万円147万円/坪901995木造2025年第3四半期
4,700万円194万円/坪802025木造2025年第3四半期
6,500万円205万円/坪1052025木造2025年第3四半期
5,500万円202万円/坪902025木造2025年第3四半期
1,300万円61万円/坪701989木造2025年第3四半期
3,100万円128万円/坪801997木造2025年第3四半期
2,300万円101万円/坪751996木造2025年第3四半期
2,800万円142万円/坪652019木造2025年第3四半期
2,900万円77万円/坪1252005木造2025年第3四半期
2,000万円78万円/坪851991木造2025年第3四半期
3,500万円154万円/坪752025木造2025年第3四半期
4,000万円203万円/坪652025木造2025年第2四半期
5,600万円176万円/坪1052025木造2025年第2四半期
5,600万円176万円/坪1052025木造2025年第2四半期
1,800万円74万円/坪801998木造2025年第2四半期
3,800万円132万円/坪952009木造2025年第2四半期
4,300万円158万円/坪902024木造2025年第2四半期
3,300万円128万円/坪852010木造2025年第2四半期
2,900万円113万円/坪852024木造2025年第2四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。