大久保駅の中古マンション相場
大久保駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ102件の集計で平均 4,674万円です。
取引のレンジは 1,000万円 〜 1億5,000万円。
| 価格(平均) | 4,674万円 | 専有坪単価(平均) | 361万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 102件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,700万円 | 1,000万円 〜 4,900万円 | 52件 |
| 40〜60㎡ | 4,600万円 | 1,600万円 〜 8,500万円 | 26件 |
| 60〜80㎡ | 7,900万円 | 3,600万円 〜 1億1,000万円 | 17件 |
| 80㎡以上 | 1億1,000万円 | 9,700万円 〜 1億4,000万円 | 6件 |
大久保駅の取引事例
全102件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 529万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 368万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 469万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 231万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 242万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 229万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 397万円/坪 | 100 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 9,700万円 | 534万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 381万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 441万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 409万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 212万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 474万円/坪 | 30 | — | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 179万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 433万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 509万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 152万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 502万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 455万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | — | 2001 | 2025年第3四半期 |
大久保駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| RELUXIA CITY 北新宿 | 徒歩8分 | 2024年 | 新宿区北新宿3丁目776番5,6 |
大久保駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、大久保駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。