府中競馬正門前駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ2件の集計で平均 4,400万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 4,000万円 〜 4,800万円。
| 価格（平均） | 4,400万円 | 専有坪単価（平均） | 260万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 2件 | ||
※取引2件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。
府中競馬正門前駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 4,800万円 | 4,800万円 〜 4,800万円 | 1件（参考） |
| 60〜80㎡ | 4,000万円 | 4,000万円 〜 4,000万円 | 1件（参考） |
府中競馬正門前駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全2件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 317万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
府中競馬正門前駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。