北参道駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ59件の集計で平均 1億7,776万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,900万円 〜 4億7,000万円。
| 価格（平均） | 1億7,776万円 | 専有坪単価（平均） | 939万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 59件 | ||
北参道駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+134.2%（8,112万円 → 1億9,000万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 28件 | 8,112万円 | — |
| 2022年 | 31件 | 9,306万円 | +14.7% |
| 2023年 | 39件 | 1億2,723万円 | +36.7% |
| 2024年 | 63件 | 1億6,208万円 | +27.4% |
| 2025年 | 62件 | 1億9,000万円 | +17.2% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
北参道駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 4,900万円 | 1,900万円 〜 7,900万円 | 11件 |
| 40〜60㎡ | 1億3,000万円 | 3,600万円 〜 1億6,000万円 | 21件 |
| 60〜80㎡ | 2億7,000万円 | 9,400万円 〜 3億6,000万円 | 16件 |
| 80㎡以上 | 3億7,000万円 | 2億3,000万円 〜 4億7,000万円 | 11件 |
北参道駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全59件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3億円 | 1,526万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 4億5,000万円 | 1,566万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 1,102万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 1,028万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 3億6,000万円 | 1,587万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 4億7,000万円 | 1,635万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 2億9,000万円 | 1,475万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 1,240万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 3億4,000万円 | 1,183万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | 463万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 1億6,000万円 | 962万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 1億6,000万円 | 882万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 1,028万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 1,475万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 379万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 1,074万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 496万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 746万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 538万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 559万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 529万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 425万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 882万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 937万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 1,102万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 4億円 | 1,556万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 2億9,000万円 | 1,278万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 4億円 | 1,653万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 2億3,000万円 | 895万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 451万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 661万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 463万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 1,175万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 3億3,000万円 | 1,283万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 2億8,000万円 | 1,424万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 3億7,000万円 | 1,359万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 1,102万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 3億3,000万円 | 1,283万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,373万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 4億4,000万円 | 1,531万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,190万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 1,074万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 1,157万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 2億9,000万円 | 1,370万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 324万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 902万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,116万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 1億7,000万円 | 803万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 9,400万円 | 518万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 463万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 264万円/坪 | 45 | ３Ｋ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 7,600万円 | 718万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | ２Ｋ | 1997 | 2025年第2四半期 |
北参道駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス | 7分 | 2023年 | 渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番9他(地名地番） |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。