豊洲駅の中古マンション相場
豊洲駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ414件の集計で平均 1億1,953万円です。
取引のレンジは 2,100万円 〜 4億5,000万円。
| 価格(平均) | 1億1,953万円 | 専有坪単価(平均) | 563万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 414件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 2,100万円 〜 2,600万円 | 6件 |
| 40〜60㎡ | 9,650万円 | 7,300万円 〜 1億2,000万円 | 30件 |
| 60〜80㎡ | 1億2,000万円 | 4,200万円 〜 2億円 | 242件 |
| 80㎡以上 | 1億4,000万円 | 5,300万円 〜 2億5,000万円 | 117件 |
豊洲駅の取引事例
全414件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2億5,000万円 | 972万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 455万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 882万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 9,600万円 | 453万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 452万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 882万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 661万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 700万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 2億3,000万円 | 895万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 744万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 808万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 882万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 441万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 937万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 557万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 621万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
豊洲駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に13棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| メトロコープ第一豊洲 | 徒歩4分 | — | 江東区豊洲5丁目 |
| 豊洲シエルタワー | 徒歩4分 | — | 江東区豊洲5丁目 |
| オークプレイス豊洲 | 徒歩6分 | — | 江東区豊洲4丁目 |
| スターコート豊洲 | 徒歩6分 | — | 江東区豊洲四丁目 |
| プライヴブルー東京 | 徒歩6分 | — | 江東区豊洲4丁目 |
| 東京フロントコート | 徒歩6分 | — | 江東区豊洲4丁目 |
| THE TOYOSU TOWER | 徒歩7分 | — | 江東区豊洲3丁目 |
| BEACON Tower Residence | 徒歩10分 | — | 江東区東雲1丁目 |
| W Comfort Towers(EAST) | 徒歩10分 | — | 江東区東雲1丁目 |
| アップルタワー東京キャナルコート | 徒歩10分 | — | 江東区東雲1丁目 |
| キャナルファーストタワー | 徒歩10分 | — | 江東区東雲1丁目 |
| ニュートンプレイス サウスコート | 徒歩12分 | — | 江東区塩浜1丁目 |
| ニュートンプレイス ノースコート | 徒歩12分 | — | 江東区塩浜1丁目 |
豊洲駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、豊洲駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。