恵比寿駅の中古マンション相場
恵比寿駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ160件の集計で平均 1億2,025万円です。
取引のレンジは 1,600万円 〜 5億5,000万円。
| 価格(平均) | 1億2,025万円 | 専有坪単価(平均) | 710万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 160件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,700万円 | 1,600万円 〜 8,900万円 | 37件 |
| 40〜60㎡ | 9,150万円 | 3,200万円 〜 1億8,000万円 | 38件 |
| 60〜80㎡ | 1億4,000万円 | 5,600万円 〜 3億2,000万円 | 49件 |
| 80㎡以上 | 2億3,000万円 | 6,500万円 〜 4億5,000万円 | 35件 |
恵比寿駅の取引事例
全160件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,300万円 | 439万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3億2,000万円 | 1,322万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 449万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 471万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 642万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 496万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 962万円/坪 | 55 | １Ｒ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 2億2,000万円 | 1,212万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 507万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2億1,000万円 | 817万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,221万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 1,065万円/坪 | 90 | — | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,322万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 621万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 285万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 419万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 582万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,221万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3億2,000万円 | 1,322万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 353万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 902万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1994 | 2025年第4四半期 |
恵比寿駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に8棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス | 徒歩4分 | — | 渋谷区恵比寿南2丁目 |
| パークコート恵比寿 | 徒歩5分 | 2025年 | 渋谷区東3丁目1-1，3，12 |
| グランドヒルズ恵比寿 | 徒歩6分 | — | 渋谷区恵比寿一丁目 |
| ディアナガーデン恵比寿 The House | 徒歩6分 | 2026年 | 渋谷区恵比寿四丁目24番1（地名地番） |
| ガーラ・アヴェニュー渋谷 | 徒歩9分 | — | 渋谷区東2丁目 |
| パークハウス恵比寿イーストヒル | 徒歩9分 | — | 渋谷区東2丁目 |
| プラウド渋谷東 | 徒歩9分 | 2025年 | 渋谷区東二丁目26番17号 |
| シティハウス恵比寿伊達坂 | 徒歩12分 | — | 渋谷区恵比寿3丁目 |
恵比寿駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、恵比寿駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。