恵比寿駅の中古マンション相場

恵比寿駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ160件の集計で平均 1億2,025万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,600万円〜 5億5,000万円。

価格（平均）	1億2,025万円	専有坪単価（平均）	710万円/坪
取引件数	160件

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恵比寿駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
恵比寿駅の専有面積別の価格
恵比寿駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
恵比寿駅周辺の分譲マンション

恵比寿駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+47.3%（9,677万円 → 1億4,250万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	150件	9,677万円	—
2022年	135件	9,679万円	+0.0%
2023年	204件	1億1,412万円	+17.9%
2024年	142件	1億2,349万円	+8.2%
2025年	160件	1億4,250万円	+15.4%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

恵比寿駅の専有坪単価をもっと見る

恵比寿駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	3,700万円	1,600万円〜 8,900万円	37件
40〜60㎡	9,150万円	3,200万円〜 1億8,000万円	38件
60〜80㎡	1億4,000万円	5,600万円〜 3億2,000万円	49件
80㎡以上	2億3,000万円	6,500万円〜 4億5,000万円	35件

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恵比寿駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全160件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
3,700万円	489万円/坪	25	１Ｒ	2003	2026年第1四半期
3,100万円	410万円/坪	25	１Ｋ	1997	2026年第1四半期
4,200万円	555万円/坪	25	１Ｋ	2002	2026年第1四半期
1億1,000万円	909万円/坪	40	１ＬＤＫ	2011	2026年第1四半期
2億5,000万円	1,271万円/坪	65	２ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
1億1,000万円	909万円/坪	40	１ＬＤＫ	2011	2026年第1四半期
8,200万円	493万円/坪	55	３ＬＤＫ	1985	2026年第1四半期
1億2,000万円	721万円/坪	55	１ＬＤＫ	1981	2026年第1四半期
5,700万円	538万円/坪	35	１Ｋ	1994	2026年第1四半期
2億6,000万円	955万円/坪	90	３ＬＤＫ	1999	2026年第1四半期
4,100万円	246万円/坪	55	２ＬＤＫ	1979	2026年第1四半期
2億7,000万円	1,116万円/坪	80	３ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
5,500万円	455万円/坪	40	１ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
2億8,000万円	1,234万円/坪	75	—	2020	2026年第1四半期
1億1,000万円	661万円/坪	55	２ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
9,000万円	595万円/坪	50	１ＬＤＫ	2021	2026年第1四半期
2,000万円	264万円/坪	25	１Ｒ	1980	2026年第1四半期
1億5,000万円	583万円/坪	85	２ＬＤＫ＋Ｓ	1987	2026年第1四半期
2億6,000万円	1,228万円/坪	70	２ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
2億8,000万円	1,157万円/坪	80	２ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
1億3,000万円	860万円/坪	50	１ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
2億9,000万円	1,370万円/坪	70	２ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
1億5,000万円	826万円/坪	60	１ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
5,900万円	488万円/坪	40	１Ｒ	1985	2026年第1四半期
1億2,000万円	441万円/坪	90	２ＬＤＫ	1970	2026年第1四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｒ	1996	2026年第1四半期
1億1,000万円	559万円/坪	65	２ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
1億4,000万円	661万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	1998	2026年第1四半期
2億6,000万円	1,011万円/坪	85	２ＬＤＫ	1994	2026年第1四半期
1億5,000万円	763万円/坪	65	１ＬＤＫ	1990	2026年第1四半期
1億2,000万円	441万円/坪	90	２ＬＤＫ＋Ｓ	1999	2026年第1四半期
9,000万円	595万円/坪	50	１ＬＤＫ	—	2026年第1四半期
7,300万円	439万円/坪	55	１ＬＤＫ	1981	2025年第4四半期
3億2,000万円	1,322万円/坪	80	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
9,500万円	449万円/坪	70	１ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
5,700万円	471万円/坪	40	１ＤＫ	1978	2025年第4四半期
3,100万円	410万円/坪	25	１Ｋ	2000	2025年第4四半期
2,900万円	479万円/坪	20	１Ｋ	1985	2025年第4四半期
6,800万円	642万円/坪	35	１ＬＤＫ	1983	2025年第4四半期
1億5,000万円	496万円/坪	100	３ＬＤＫ	1980	2025年第4四半期
1億6,000万円	962万円/坪	55	１Ｒ	2020	2025年第4四半期
2億2,000万円	1,212万円/坪	60	２ＬＤＫ	2020	2025年第4四半期
4,600万円	507万円/坪	30	１ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
2億1,000万円	817万円/坪	85	３ＬＤＫ	1977	2025年第4四半期
1億4,000万円	771万円/坪	60	２ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
2億4,000万円	1,221万円/坪	65	２ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
1億3,000万円	781万円/坪	55	２ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
2億9,000万円	1,065万円/坪	90	—	2003	2025年第4四半期
2億4,000万円	1,322万円/坪	60	２ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
1億4,000万円	712万円/坪	65	２ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
3,300万円	436万円/坪	25	１Ｒ	1987	2025年第4四半期
4,700万円	621万円/坪	25	１Ｒ	2004	2025年第4四半期
5,600万円	285万円/坪	65	２ＬＤＫ	1971	2025年第4四半期
1億4,000万円	712万円/坪	65	２ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
3,800万円	419万円/坪	30	１ＤＫ	2002	2025年第4四半期
8,800万円	582万円/坪	50	１ＬＤＫ	1987	2025年第4四半期
1億1,000万円	559万円/坪	65	２ＬＤＫ	1987	2025年第4四半期
2億4,000万円	1,221万円/坪	65	２ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
3億2,000万円	1,322万円/坪	80	２ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
1億4,000万円	771万円/坪	60	２ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
1,600万円	353万円/坪	15	１Ｒ	1984	2025年第4四半期
1億5,000万円	902万円/坪	55	１ＬＤＫ＋Ｓ	1994	2025年第4四半期
6,300万円	521万円/坪	40	１ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
1億3,000万円	506万円/坪	85	２ＬＤＫ＋Ｓ	1998	2025年第4四半期
1億6,000万円	588万円/坪	90	２ＬＤＫ	1985	2025年第4四半期
7,800万円	516万円/坪	50	１ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
1億6,000万円	588万円/坪	90	２ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
1億5,000万円	620万円/坪	80	３ＬＤＫ	1992	2025年第4四半期
1億4,000万円	926万円/坪	50	１ＬＤＫ	—	2025年第4四半期
1億3,000万円	860万円/坪	50	１ＬＤＫ	—	2025年第4四半期
3,900万円	430万円/坪	30	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｒ	1985	2025年第3四半期
7,000万円	661万円/坪	35	１ＬＤＫ	1983	2025年第3四半期
1億1,000万円	909万円/坪	40	１ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
7,600万円	419万円/坪	60	１ＬＤＫ	1970	2025年第3四半期
2億5,000万円	1,102万円/坪	75	—	2016	2025年第3四半期
6,000万円	361万円/坪	55	１Ｒ	1970	2025年第3四半期
3,200万円	235万円/坪	45	１Ｒ	1970	2025年第3四半期
8,800万円	646万円/坪	45	１ＬＤＫ	2021	2025年第3四半期
1億5,000万円	708万円/坪	70	２ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
1億3,000万円	716万円/坪	60	２ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
1億5,000万円	992万円/坪	50	１ＬＤＫ	2023	2025年第3四半期
1億4,000万円	712万円/坪	65	１ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
4億5,000万円	1,352万円/坪	110	２ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
2億8,000万円	1,089万円/坪	85	２ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
9,300万円	769万円/坪	40	１ＬＤＫ	2019	2025年第3四半期
2億2,000万円	1,119万円/坪	65	２ＬＤＫ	2019	2025年第3四半期
5,700万円	343万円/坪	55	１ＤＫ	2003	2025年第3四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	2002	2025年第3四半期
3,300万円	364万円/坪	30	１Ｋ	2002	2025年第3四半期
2億5,000万円	918万円/坪	90	３ＬＤＫ	2019	2025年第3四半期
1,600万円	264万円/坪	20	１Ｒ	1988	2025年第3四半期
1億5,000万円	583万円/坪	85	３ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
5,400万円	595万円/坪	30	１ＤＫ	1987	2025年第3四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	１ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
1億1,000万円	808万円/坪	45	１ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
8,800万円	646万円/坪	45	１ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
1億5,000万円	763万円/坪	65	１ＬＤＫ＋Ｓ	2003	2025年第3四半期
2,900万円	479万円/坪	20	１Ｋ	1999	2025年第3四半期
1億8,000万円	992万円/坪	60	２ＬＤＫ	2013	2025年第3四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	２ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
1億円	661万円/坪	50	１ＬＤＫ	2013	2025年第3四半期
5億5,000万円	1,173万円/坪	155	３ＬＤＫ	1994	2025年第3四半期
2億円	826万円/坪	80	２ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
1億3,000万円	716万円/坪	60	２ＬＤＫ	2013	2025年第3四半期
1億1,000万円	455万円/坪	80	４ＤＫ	1967	2025年第3四半期
1億3,000万円	661万円/坪	65	２ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
8,300万円	457万円/坪	60	２ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
1億6,000万円	661万円/坪	80	２ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
1億6,000万円	814万円/坪	65	３ＬＤＫ	2023	2025年第3四半期
8,900万円	841万円/坪	35	１ＬＤＫ	2015	2025年第3四半期
3,800万円	628万円/坪	20	１ＤＫ	2019	2025年第3四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｒ	1996	2025年第2四半期
2億5,000万円	1,033万円/坪	80	３ＬＤＫ	2016	2025年第2四半期
1億3,000万円	716万円/坪	60	２ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
6,100万円	576万円/坪	35	１ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
4,600万円	434万円/坪	35	１ＤＫ	1983	2025年第2四半期
1億1,000万円	909万円/坪	40	１ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
2,900万円	383万円/坪	25	—	1980	2025年第2四半期
2,900万円	383万円/坪	25	—	1980	2025年第2四半期
4,000万円	441万円/坪	30	１Ｋ	2001	2025年第2四半期
1億2,000万円	496万円/坪	80	３ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
6,500万円	614万円/坪	35	１ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
1億8,000万円	1,082万円/坪	55	オープンフロア	1998	2025年第2四半期
3億5,000万円	1,218万円/坪	95	オープンフロア	1990	2025年第2四半期
9,900万円	727万円/坪	45	１ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
6,500万円	614万円/坪	35	１ＬＤＫ	1994	2025年第2四半期
5,500万円	519万円/坪	35	１Ｒ	1994	2025年第2四半期
2億5,000万円	918万円/坪	90	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
1億4,000万円	771万円/坪	60	１ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	３ＬＤＫ	1977	2025年第2四半期
4億5,000万円	1,144万円/坪	130	３ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
3,100万円	512万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
5,400万円	446万円/坪	40	１Ｒ	2003	2025年第2四半期
2億円	945万円/坪	70	２ＬＤＫ	2023	2025年第2四半期
2億円	735万円/坪	90	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
1億5,000万円	1,102万円/坪	45	１ＬＤＫ	2023	2025年第2四半期
1億5,000万円	763万円/坪	65	１ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
3,000万円	496万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
6,600万円	623万円/坪	35	１ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
4億円	1,259万円/坪	105	２ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
8,000万円	441万円/坪	60	２ＬＤＫ	1968	2025年第2四半期
4,900万円	405万円/坪	40	１Ｒ	1981	2025年第2四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	1987	2025年第2四半期
1億4,000万円	661万円/坪	70	２ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
2億7,000万円	992万円/坪	90	２ＬＤＫ＋Ｓ	2019	2025年第2四半期
2億7,000万円	1,488万円/坪	60	１ＬＤＫ	2019	2025年第2四半期
2億4,000万円	1,058万円/坪	75	—	2005	2025年第2四半期
3億2,000万円	1,410万円/坪	75	２ＬＤＫ	2019	2025年第2四半期
1億6,000万円	756万円/坪	70	１ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
1億3,000万円	716万円/坪	60	１ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
8,000万円	353万円/坪	75	３ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	２ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
1億5,000万円	708万円/坪	70	１ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
6,500万円	269万円/坪	80	—	1986	2025年第2四半期
2億3,000万円	950万円/坪	80	３ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
1億2,000万円	441万円/坪	90	３ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
5,700万円	377万円/坪	50	１ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
3億5,000万円	798万円/坪	145	３ＬＤＫ	1994	2025年第2四半期

恵比寿駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に3棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
パークコート恵比寿	5分	2025年	渋谷区東3丁目1-1，3，12
ディアナガーデン恵比寿 The House	6分	2026年	渋谷区恵比寿四丁目24番1（地名地番）
プラウド渋谷東	9分	2025年	渋谷区東二丁目26番17号

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。