明治神宮前〈原宿〉駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ8件の集計で平均 12億2,625万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 3億9,000万円 〜 23億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 12億2,625万円 | 延床坪単価（平均） | 1,397万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 240㎡ | 築年（中央値） | 2004年 |
明治神宮前〈原宿〉駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全8件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9億円 | 1,860万円/坪 | 160 | 2003 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 20億円 | 1,377万円/坪 | 480 | 1992 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 23億円 | 2,534万円/坪 | 300 | 2012 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 11億円 | 1,653万円/坪 | 220 | 2026 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 6億7,000万円 | 886万円/坪 | 250 | 2004 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 17億円 | 1,171万円/坪 | 480 | 1992 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 7億5,000万円 | 1,078万円/坪 | 230 | 1995 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 3億9,000万円 | 614万円/坪 | 210 | 2013 | 木造 | 2025年第3四半期 |
明治神宮前〈原宿〉駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォリア原宿 | 2005年 | 68億7,000万円 | 4,529㎡ | 502万円/坪 |
| ストーリア神宮前 | 2004年 | 29億6,000万円 | 2,072㎡ | 472万円/坪 |
| カスタリア原宿 | 2000年 | 12億2,000万円 | 1,225㎡ | 329万円/坪 |
| パークアクシス渋谷神南 | 2005年 | 41億7,000万円 | 2,767㎡ | 498万円/坪 |
| カスタリア千駄ヶ谷 | 2000年 | 8億400万円 | 803㎡ | 331万円/坪 |
| レオパレス宇田川町マンション | 2001年 | 7億5,600万円 | 624㎡ | 401万円/坪 |
| レジディア渋谷 | 2006年 | 19億7,000万円 | 1,285㎡ | 507万円/坪 |
| KDXレジデンス南青山 | 2004年 | 29億5,000万円 | 1,681㎡ | 580万円/坪 |
| グランカーサ南青山 | 2006年 | 24億1,000万円 | 1,863㎡ | 428万円/坪 |
| コンフォリア北参道 | 2005年 | 58億7,000万円 | 4,957㎡ | 391万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
明治神宮前〈原宿〉駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
明治神宮前〈原宿〉駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。