赤羽橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ45件の集計で平均 1億1,648万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,400万円 〜 2億6,000万円。
| 価格（平均） | 1億1,648万円 | 専有坪単価（平均） | 762万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 45件 | ||
赤羽橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+39.7%（1億1,127万円 → 1億5,546万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 52件 | 1億1,127万円 | — |
| 2022年 | 49件 | 1億2,002万円 | +7.9% |
| 2023年 | 47件 | 1億1,461万円 | −4.5% |
| 2024年 | 43件 | 1億1,971万円 | +4.4% |
| 2025年 | 46件 | 1億5,546万円 | +29.9% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
赤羽橋駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 5,050万円 | 1,400万円 〜 9,500万円 | 14件 |
| 40〜60㎡ | 1億3,000万円 | 6,500万円 〜 2億円 | 17件 |
| 60〜80㎡ | 2億円 | 8,000万円 〜 2億5,000万円 | 11件 |
| 80㎡以上 | 1億7,750万円 | 9,500万円 〜 2億6,000万円 | 2件（参考） |
赤羽橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全45件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億3,000万円 | 860万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 955万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 860万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 2億円 | 1,017万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 8,800万円 | 831万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 6,600万円 | 623万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 2億2,000万円 | 1,212万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,058万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,181万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 2億1,000万円 | 992万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 902万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 721万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 897万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 727万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 992万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 185万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 551万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 562万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 661万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 579万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 375万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 588万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 610万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 955万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 688万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 9,500万円 | 785万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 430万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 2億6,000万円 | 1,074万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 5,700万円 | 628万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 2億3,000万円 | 1,382万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 661万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | — | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 926万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 841万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 1億6,000万円 | 756万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 463万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 955万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 6,900万円 | 652万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 9,500万円 | 369万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 2億円 | 1,202万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,271万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
赤羽橋駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 三田ガーデンヒルズ | 3分 | 2025年 | 港区三田一丁目102番1 |
| ピアース麻布EAST | 4分 | 2024年 | 港区東麻布2丁目４－４ |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。