日野駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ29件の集計で平均 124万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 70㎡、築年は 1998年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 124万円/坪 | 専有面積（中央値） | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1998年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
日野駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.7倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 203万円/坪 | 186万円/坪 〜 220万円/坪 | 2件（参考） |
| 2010年代 | 198万円/坪 | 132万円/坪 〜 264万円/坪 | 2件（参考） |
| 2000年代 | 158万円/坪 | 116万円/坪 〜 193万円/坪 | 6件 |
| 1990年代 | 116万円/坪 | 56万円/坪 〜 159万円/坪 | 7件 |
| 1980年代 | 60万円/坪 | 50万円/坪 〜 89万円/坪 | 6件 |
| 1970年代 | 66万円/坪 | 66万円/坪 〜 73万円/坪 | 3件（参考） |
日野駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で−16.2%（134.8万円 → 113.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 35件 | 134.8万円 | — |
| 2022年 | 29件 | 109.3万円 | −18.9% |
| 2023年 | 28件 | 111.5万円 | +2.0% |
| 2024年 | 32件 | 124.4万円 | +11.5% |
| 2025年 | 32件 | 113.0万円 | −9.2% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
日野駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 167万円/坪 | 118万円/坪 〜 236万円/坪 | 8件 |
| 6〜10分 | 112万円/坪 | 66万円/坪 〜 146万円/坪 | 7件 |
| 11分以上 | 74万円/坪 | 50万円/坪 〜 186万円/坪 | 12件 |
日野駅の中古マンション取引事例（直近）
全29件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 140万円/坪 | 3,800万円 | 90㎡（27.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 112万円/坪 | 2,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 66万円/坪 | 1,900万円 | 95㎡（28.7坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 56万円/坪 | 340万円 | 20㎡（6.1坪） | 1992 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 220万円/坪 | 6,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2024 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。