日野駅の専有坪単価
日野駅の中古マンションの専有坪単価は平均 124万円/坪です。
専有面積は 70㎡、築年は 1,998年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 124万円/坪 | 専有面積(中央値) | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,998年 | ||
築年別の成約相場
日野駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ日野駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.7倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 203万円/坪 | 186万円/坪 〜 220万円/坪 | 2件（参考） |
| 2010年代 | 198万円/坪 | 132万円/坪 〜 264万円/坪 | 2件（参考） |
| 2000年代 | 158万円/坪 | 116万円/坪 〜 193万円/坪 | 6件 |
| 1990年代 | 116万円/坪 | 56万円/坪 〜 159万円/坪 | 7件 |
| 1980年代 | 60万円/坪 | 50万円/坪 〜 89万円/坪 | 6件 |
| 1970年代 | 66万円/坪 | 66万円/坪 〜 73万円/坪 | 3件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 167万円/坪 | 118万円/坪 〜 236万円/坪 | 8件 |
| 6〜10分 | 112万円/坪 | 66万円/坪 〜 146万円/坪 | 7件 |
| 11分以上 | 74万円/坪 | 50万円/坪 〜 186万円/坪 | 12件 |
日野駅の取引事例
全29件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 176万円/坪 | 4,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 2,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 66万円/坪 | 1,200万円 | 60㎡（18.2坪） | 1980 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 83万円/坪 | 1,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 186万円/坪 | 4,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 2024 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 181万円/坪 | 5,200万円 | 95㎡（28.7坪） | 2005 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 159万円/坪 | 3,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 73万円/坪 | 1,100万円 | 50㎡（15.1坪） | 1973 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 89万円/坪 | 2,700万円 | 100㎡（30.3坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 132万円/坪 | 3,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2011 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 66万円/坪 | 1,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 1978 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 193万円/坪 | 3,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 145万円/坪 | 3,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 1999 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 118万円/坪 | 3,400万円 | 95㎡（28.7坪） | 2005 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 146万円/坪 | 3,100万円 | 70㎡（21.2坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 66万円/坪 | 1,100万円 | 55㎡（16.6坪） | 1973 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 112万円/坪 | 1,700万円 | 50㎡（15.1坪） | 1973 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 126万円/坪 | 2,100万円 | 55㎡（16.6坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 116万円/坪 | 2,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 2000 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 53万円/坪 | 1,600万円 | 100㎡（30.3坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 50万円/坪 | 1,500万円 | 100㎡（30.3坪） | 1981 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 52万円/坪 | 1,500万円 | 95㎡（28.7坪） | 1981 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 116万円/坪 | 2,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 140万円/坪 | 3,800万円 | 90㎡（27.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 112万円/坪 | 2,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 66万円/坪 | 1,900万円 | 95㎡（28.7坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 56万円/坪 | 340万円 | 20㎡（6.1坪） | 1992 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 220万円/坪 | 6,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2024 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 236万円/坪 | 5,000万円 | 70㎡（21.2坪） | — | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、日野駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。