西台駅の中古マンション相場

西台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ62件の集計で平均 3,235万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 640万円〜 7,300万円。

価格（平均）	3,235万円	専有坪単価（平均）	227万円/坪
取引件数	62件

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西台駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
西台駅の専有面積別の価格
西台駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

西台駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+24.8%（3,878万円 → 4,841万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	66件	3,878万円	—
2022年	71件	3,957万円	+2.1%
2023年	64件	4,247万円	+7.3%
2024年	59件	4,223万円	−0.6%
2025年	68件	4,841万円	+14.7%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

西台駅の専有坪単価をもっと見る

西台駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,000万円	640万円〜 2,800万円	23件
40〜60㎡	2,500万円	1,400万円〜 3,700万円	14件
60〜80㎡	4,600万円	1,600万円〜 7,200万円	20件
80㎡以上	6,500万円	6,100万円〜 6,500万円	3件（参考）

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西台駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全62件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
3,600万円	264万円/坪	45	１ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
780万円	129万円/坪	20	１Ｒ	1987	2026年第1四半期
1,600万円	88万円/坪	60	２ＬＤＫ	1980	2026年第1四半期
6,800万円	300万円/坪	75	３ＬＤＫ	2017	2026年第1四半期
7,200万円	340万円/坪	70	３ＬＤＫ	2017	2026年第1四半期
2,000万円	331万円/坪	20	—	2010	2026年第1四半期
3,700万円	204万円/坪	60	２ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
2,000万円	120万円/坪	55	２ＬＤＫ	1982	2026年第1四半期
2,500万円	150万円/坪	55	３ＤＫ＋Ｓ	1974	2026年第1四半期
1,700万円	140万円/坪	40	１ＤＫ	1974	2026年第1四半期
2,800万円	309万円/坪	30	１ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
2,100万円	231万円/坪	30	１Ｋ	2018	2026年第1四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2017	2026年第1四半期
6,000万円	283万円/坪	70	３ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2008	2026年第1四半期
3,000万円	180万円/坪	55	２ＬＤＫ	1977	2026年第1四半期
750万円	99万円/坪	25	１Ｋ	1974	2026年第1四半期
640万円	71万円/坪	30	１ＤＫ	1974	2026年第1四半期
6,500万円	269万円/坪	80	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
3,700万円	306万円/坪	40	１ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
3,000万円	153万円/坪	65	３ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
7,300万円	302万円/坪	80	３ＬＤＫ	2017	2025年第4四半期
3,000万円	165万円/坪	60	２ＬＤＫ	1977	2025年第4四半期
1,600万円	264万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第4四半期
1,800万円	298万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第4四半期
3,300万円	273万円/坪	40	２ＬＤＫ	2008	2025年第4四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第4四半期
5,600万円	247万円/坪	75	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
3,800万円	179万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1996	2025年第4四半期
3,800万円	209万円/坪	60	３ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第4四半期
2,300万円	138万円/坪	55	２ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
6,100万円	252万円/坪	80	３ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
2,600万円	191万円/坪	45	２ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
2,000万円	331万円/坪	20	—	2008	2025年第3四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｋ	1987	2025年第3四半期
3,000万円	132万円/坪	75	３ＬＤＫ	1991	2025年第3四半期
6,500万円	239万円/坪	90	４ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
3,000万円	165万円/坪	60	２ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
1,900万円	140万円/坪	45	２ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第3四半期
4,500万円	213万円/坪	70	３ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2008	2025年第3四半期
1,800万円	132万円/坪	45	３ＤＫ	1977	2025年第2四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2008	2025年第2四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｋ	1988	2025年第2四半期
770万円	127万円/坪	20	１Ｒ	1987	2025年第2四半期
750万円	124万円/坪	20	１Ｒ	1987	2025年第2四半期
2,700万円	162万円/坪	55	２ＬＤＫ	1976	2025年第2四半期
3,000万円	132万円/坪	75	３ＬＤＫ	1991	2025年第2四半期
6,100万円	269万円/坪	75	３ＬＤＫ	2016	2025年第2四半期
6,300万円	278万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
5,700万円	269万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
6,900万円	326万円/坪	70	３ＬＤＫ	2017	2025年第2四半期
2,500万円	150万円/坪	55	２ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
6,000万円	264万円/坪	75	３ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
5,300万円	219万円/坪	80	３ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
1,600万円	151万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
1,400万円	116万円/坪	40	１ＬＤＫ	1975	2025年第2四半期
4,700万円	239万円/坪	65	３ＬＤＫ	2007	2025年第2四半期
2,100万円	231万円/坪	30	１Ｋ	2017	2025年第2四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第2四半期

西台駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。