武蔵小山駅の中古マンション相場
武蔵小山駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ127件の集計で平均 9,276万円です。
取引のレンジは 1,100万円 〜 3億円。
| 価格(平均) | 9,276万円 | 専有坪単価(平均) | 540万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 127件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,450万円 | 1,100万円 〜 4,100万円 | 22件 |
| 40〜60㎡ | 6,550万円 | 2,600万円 〜 1億4,000万円 | 40件 |
| 60〜80㎡ | 1億3,000万円 | 4,500万円 〜 2億3,000万円 | 49件 |
| 80㎡以上 | 1億5,000万円 | 1億円 〜 2億5,000万円 | 11件 |
武蔵小山駅の取引事例
全127件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億2,000万円 | 882万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 850万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 8,900万円 | 654万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 937万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 865万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 841万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 655万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 882万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | — | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 620万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 419万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 430万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 588万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 595万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 430万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 336万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 361万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 409万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 551万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 562万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 422万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 388万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ４ＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
武蔵小山駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 藤和学芸大学ホームズII | 徒歩6分 | — | 品川区小山台2丁目 |
| ライオンズプラザ武蔵小山 | 徒歩7分 | — | 品川区荏原4丁目 |
武蔵小山駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、武蔵小山駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。