代々木駅の中古マンション相場

2026.06.27

代々木駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ69件の集計で平均 6,020万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 600万円 〜 1億9,000万円。

価格（平均）6,020万円専有坪単価（平均）456万円/坪
取引件数69件

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代々木駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+14.8%（8,508万円 → 9,767万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年57件8,508万円—
2022年49件8,173万円−3.9%
2023年40件8,645万円+5.8%
2024年47件9,535万円+10.3%
2025年65件9,767万円+2.4%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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代々木駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,800万円600万円 〜 7,700万円33件
40〜60㎡6,300万円3,400万円 〜 1億円21件
60〜80㎡1億1,500万円5,400万円 〜 1億5,000万円14件
80㎡以上1億9,000万円1億9,000万円 〜 1億9,000万円1件（参考）

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代々木駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全69件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
1億4,000万円771万円/坪60２ＬＤＫ20002026年第1四半期
6,300万円521万円/坪40１ＬＤＫ19782026年第1四半期
2,100万円278万円/坪25１Ｋ19782026年第1四半期
9,600万円635万円/坪50１Ｒ20172026年第1四半期
1億9,000万円785万円/坪80３ＬＤＫ19982026年第1四半期
6,900万円415万円/坪55１ＬＤＫ19762026年第1四半期
1億2,000万円529万円/坪75２ＬＤＫ19832026年第1四半期
7,700万円727万円/坪35１ＬＤＫ20052026年第1四半期
1,300万円172万円/坪25１Ｒ19832026年第1四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ19822026年第1四半期
1,400万円231万円/坪20１Ｒ19742026年第1四半期
5,700万円538万円/坪35１ＬＤＫ20202026年第1四半期
9,400万円621万円/坪50１ＬＤＫ20042026年第1四半期
3,400万円281万円/坪40１Ｒ19782026年第1四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｒ19762026年第1四半期
1億4,000万円712万円/坪65２ＬＤＫ20062025年第4四半期
1億円661万円/坪50１ＬＤＫ20042025年第4四半期
6,000万円567万円/坪35１Ｒ20042025年第4四半期
5,800万円383万円/坪50２ＬＤＫ19692025年第4四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ19842025年第4四半期
1億5,000万円826万円/坪60２ＬＤＫ20122025年第4四半期
5,600万円617万円/坪30１ＬＤＫ19982025年第4四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ19982025年第4四半期
9,200万円553万円/坪55２ＬＤＫ19832025年第4四半期
5,600万円463万円/坪40１ＬＤＫ19982025年第4四半期
1億5,000万円763万円/坪65２ＬＤＫ20122025年第4四半期
3,600万円216万円/坪55２ＤＫ19812025年第4四半期
5,600万円463万円/坪40１ＬＤＫ19982025年第4四半期
9,000万円595万円/坪50２ＬＤＫ19832025年第4四半期
8,000万円353万円/坪75３ＬＤＫ19802025年第4四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｒ19742025年第4四半期
3,600万円476万円/坪25１Ｋ20142025年第4四半期
600万円132万円/坪15—19742025年第4四半期
5,400万円298万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ19772025年第4四半期
4,200万円397万円/坪35１ＬＤＫ20022025年第4四半期
8,700万円523万円/坪55１ＬＤＫ20032025年第4四半期
1,400万円309万円/坪15１Ｋ19952025年第4四半期
5,100万円421万円/坪40１Ｒ19782025年第3四半期
8,700万円411万円/坪70２ＬＤＫ19782025年第3四半期
8,700万円442万円/坪65２ＬＤＫ19782025年第3四半期
4,800万円529万円/坪30１Ｋ20122025年第3四半期
6,000万円567万円/坪35１ＬＤＫ20052025年第3四半期
1億4,000万円712万円/坪65２ＬＤＫ20122025年第3四半期
5,500万円455万円/坪40１ＬＤＫ19982025年第3四半期
2,800万円309万円/坪30１ＤＫ19722025年第3四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ19782025年第3四半期
2,000万円264万円/坪25１Ｋ19772025年第3四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｒ19762025年第3四半期
2,600万円573万円/坪15—20052025年第3四半期
4,000万円441万円/坪30１Ｒ20002025年第2四半期
5,400万円510万円/坪35１ＬＤＫ19782025年第2四半期
3,500万円289万円/坪40１ＬＤＫ19692025年第2四半期
2,300万円253万円/坪30１Ｒ19782025年第2四半期
6,600万円397万円/坪55２ＬＤＫ19832025年第2四半期
9,700万円428万円/坪75１Ｒ19832025年第2四半期
4,800万円453万円/坪35１Ｋ20122025年第2四半期
6,600万円397万円/坪55２ＬＤＫ19832025年第2四半期
9,700万円458万円/坪70オープンフロア19832025年第2四半期
6,300万円521万円/坪40１ＬＤＫ19982025年第2四半期
1億1,000万円559万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ20112025年第2四半期
3,400万円450万円/坪25１Ｋ20142025年第2四半期
4,900万円463万円/坪35１ＬＤＫ19962025年第2四半期
4,000万円529万円/坪25１Ｋ20202025年第2四半期
4,900万円405万円/坪40１ＬＤＫ19962025年第2四半期
6,000万円361万円/坪55１ＬＤＫ19762025年第2四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ19762025年第2四半期
1億5,000万円708万円/坪70２ＬＤＫ20002025年第2四半期
1,300万円215万円/坪20１Ｒ19852025年第2四半期
4,800万円453万円/坪35１Ｋ20142025年第2四半期

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南新宿駅0.3km・北参道駅0.6km・新線新宿駅0.7km・新宿駅0.8km・千駄ケ谷駅0.9km
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。