戸越駅の中古マンション相場

戸越駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ61件の集計で平均 4,110万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,200万円〜 1億4,000万円。

価格（平均）	4,110万円	専有坪単価（平均）	380万円/坪
取引件数	61件

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戸越駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
戸越駅の専有面積別の価格
戸越駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
戸越駅周辺の分譲マンション

戸越駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+10.3%（6,989万円 → 7,706万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	58件	6,989万円	—
2022年	54件	7,478万円	+7.0%
2023年	68件	7,823万円	+4.6%
2024年	61件	8,287万円	+5.9%
2025年	66件	7,706万円	−7.0%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

戸越駅の専有坪単価をもっと見る

戸越駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,600万円	1,200万円〜 4,000万円	35件
40〜60㎡	5,550万円	1,200万円〜 1億円	16件
60〜80㎡	9,800万円	8,500万円〜 1億1,000万円	7件
80㎡以上	1億50万円	6,100万円〜 1億4,000万円	2件（参考）

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戸越駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全61件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
8,500万円	511万円/坪	55	２ＬＤＫ	1996	2026年第1四半期
9,500万円	571万円/坪	55	２ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
1億円	601万円/坪	55	２ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
2,300万円	380万円/坪	20	—	2004	2026年第1四半期
2,800万円	463万円/坪	20	１Ｒ	2019	2026年第1四半期
1,400万円	231万円/坪	20	１Ｒ	1979	2026年第1四半期
2,900万円	479万円/坪	20	１Ｋ	2013	2026年第1四半期
1億4,000万円	544万円/坪	85	３ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2015	2026年第1四半期
5,600万円	463万円/坪	40	１ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
4,900万円	324万円/坪	50	１ＬＤＫ	1981	2026年第1四半期
2,300万円	304万円/坪	25	１Ｋ	2006	2026年第1四半期
2,100万円	347万円/坪	20	—	2003	2026年第1四半期
7,900万円	522万円/坪	50	２ＬＤＫ	2001	2026年第1四半期
4,500万円	270万円/坪	55	１ＬＤＫ＋Ｓ	1976	2025年第4四半期
4,300万円	316万円/坪	45	１ＬＤＫ	1970	2025年第4四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｒ	2019	2025年第4四半期
1,600万円	212万円/坪	25	１Ｋ	1979	2025年第4四半期
1,400万円	309万円/坪	15	１Ｋ	1979	2025年第4四半期
6,700万円	492万円/坪	45	１ＬＤＫ	2006	2025年第4四半期
4,500万円	298万円/坪	50	２ＬＤＫ	1977	2025年第4四半期
4,000万円	529万円/坪	25	２ＤＫ	2017	2025年第4四半期
1,500万円	248万円/坪	20	１Ｋ	2006	2025年第4四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2002	2025年第3四半期
2,000万円	264万円/坪	25	１Ｋ	2004	2025年第3四半期
9,000万円	496万円/坪	60	２ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
3,600万円	264万円/坪	45	１ＬＤＫ	1970	2025年第3四半期
9,800万円	540万円/坪	60	２ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
9,100万円	501万円/坪	60	—	2004	2025年第3四半期
2,400万円	227万円/坪	35	１Ｒ	1979	2025年第3四半期
1,600万円	151万円/坪	35	２ＤＫ	1958	2025年第3四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2006	2025年第3四半期
3,900万円	322万円/坪	40	２ＤＫ	1974	2025年第3四半期
3,100万円	293万円/坪	35	１ＬＤＫ	1980	2025年第3四半期
4,000万円	441万円/坪	30	—	2006	2025年第3四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2006	2025年第3四半期
2,100万円	278万円/坪	25	１Ｋ	2004	2025年第3四半期
2,800万円	463万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
3,300万円	545万円/坪	20	１Ｋ	2016	2025年第3四半期
1,700万円	281万円/坪	20	１Ｋ	1997	2025年第3四半期
5,700万円	377万円/坪	50	２ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
8,500万円	375万円/坪	75	３ＬＤＫ	—	2025年第3四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2002	2025年第2四半期
7,000万円	463万円/坪	50	２ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
3,500万円	178万円/坪	65	—	1970	2025年第2四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2005	2025年第2四半期
1億1,000万円	519万円/坪	70	３ＬＤＫ	2000	2025年第2四半期
1億1,000万円	485万円/坪	75	３ＬＤＫ	2000	2025年第2四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2019	2025年第2四半期
1億円	551万円/坪	60	２ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
5,500万円	404万円/坪	45	１Ｋ	2004	2025年第2四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	1998	2025年第2四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｋ	1979	2025年第2四半期
6,100万円	183万円/坪	110	１Ｒ	1989	2025年第2四半期
2,600万円	246万円/坪	35	１ＬＤＫ	1980	2025年第2四半期
2,600万円	287万円/坪	30	１ＤＫ	2006	2025年第2四半期
3,200万円	529万円/坪	20	１Ｋ	2006	2025年第2四半期
1,200万円	99万円/坪	40	—	1980	2025年第2四半期
4,000万円	378万円/坪	35	１ＤＫ	2006	2025年第2四半期
3,400万円	562万円/坪	20	１Ｋ	2016	2025年第2四半期

戸越駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に1棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
コンフォリア・リヴ品川戸越	4分	2024年	品川区戸越4丁目4番4号

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。