戸越公園駅の中古マンション相場
戸越公園駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ29件の集計で平均 7,555万円です。
取引のレンジは 2,200万円 〜 1億6,000万円。
| 価格(平均) | 7,555万円 | 専有坪単価(平均) | 535万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 29件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,800万円 | 2,200万円 〜 3,400万円 | 9件 |
| 40〜60㎡ | 7,800万円 | 2,900万円 〜 1億5,000万円 | 9件 |
| 60〜80㎡ | 1億2,000万円 | 7,500万円 〜 1億6,000万円 | 7件 |
| 80㎡以上 | 1億2,500万円 | 1億1,000万円 〜 1億4,000万円 | 2件（参考） |
戸越公園駅の取引事例
全29件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,200万円 | 678万円/坪 | 40 | １Ｒ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 902万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 860万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 421万円/坪 | 110 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 425万円/坪 | 70 | — | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 485万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 496万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 756万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ２ＤＫ＋Ｓ | 2027 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 381万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 463万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 551万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 213万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 519万円/坪 | 35 | — | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 645万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 6,300万円 | 521万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 482万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2011 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 375万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | — | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 455万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | — | 2014 | 2026年第1四半期 |
戸越公園駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス戸越公園タワー | 徒歩2分 | 2024年 | 品川区戸越五丁目45-3（地名地番） |
戸越公園駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、戸越公園駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。