保谷駅の中古マンション相場
保谷駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ51件の集計で平均 4,073万円です。
取引のレンジは 850万円 〜 7,400万円。
| 価格(平均) | 4,073万円 | 専有坪単価(平均) | 201万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 51件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,075万円 | 850万円 〜 1,300万円 | 2件（参考） |
| 40〜60㎡ | 2,650万円 | 1,600万円 〜 3,800万円 | 10件 |
| 60〜80㎡ | 4,500万円 | 1,700万円 〜 7,400万円 | 33件 |
| 80㎡以上 | 5,900万円 | 3,200万円 〜 6,800万円 | 6件 |
保谷駅の取引事例
全51件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 300万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 132万円/坪 | 45 | ３Ｋ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 850万円 | 112万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 132万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 165万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 279万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 110万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 147万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 300万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 94万円/坪 | 60 | — | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 249万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 149万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 138万円/坪 | 60 | — | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 214万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 192万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 210万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 217万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 132万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 132万円/坪 | 40 | — | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 132万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 219万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 264万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 5,200万円 | 229万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 121万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第2四半期 |
保谷駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス南大泉 | 徒歩8分 | — | 練馬区南大泉4丁目 |
保谷駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、保谷駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。