志茂駅の中古マンション相場

2026.06.27

志茂駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ73件の集計で平均 4,886万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 840万円 〜 8,800万円。

価格（平均）4,886万円専有坪単価（平均）312万円/坪
取引件数73件

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志茂駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+35.1%（4,823万円 → 6,515万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年34件4,823万円—
2022年34件5,495万円+13.9%
2023年57件5,527万円+0.6%
2024年55件5,826万円+5.4%
2025年67件6,515万円+11.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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志茂駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,650万円840万円 〜 4,500万円24件
40〜60㎡3,900万円1,300万円 〜 6,500万円11件
60〜80㎡6,500万円4,300万円 〜 7,400万円33件
80㎡以上7,000万円6,500万円 〜 7,600万円3件（参考）

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志茂駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全73件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
4,300万円474万円/坪30１ＬＤＫ20192026年第1四半期
4,400万円416万円/坪35１ＬＤＫ20192026年第1四半期
2,400万円317万円/坪25１Ｋ20142026年第1四半期
2,000万円120万円/坪55—19812026年第1四半期
3,500万円210万円/坪55２ＬＤＫ19902026年第1四半期
5,300万円250万円/坪70３ＬＤＫ19812026年第1四半期
8,800万円388万円/坪75３ＬＤＫ20192026年第1四半期
7,000万円309万円/坪75３ＬＤＫ20192026年第1四半期
7,300万円345万円/坪70２ＬＤＫ20192026年第1四半期
6,800万円321万円/坪70３ＬＤＫ20192026年第1四半期
7,000万円331万円/坪70３ＬＤＫ20192026年第1四半期
6,700万円316万円/坪70３ＬＤＫ20192026年第1四半期
7,000万円331万円/坪70３ＬＤＫ20192026年第1四半期
3,900万円234万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ20002026年第1四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20172026年第1四半期
6,800万円321万円/坪70３ＬＤＫ20212026年第1四半期
2,400万円317万円/坪25—20162026年第1四半期
6,900万円326万円/坪70３ＬＤＫ20212026年第1四半期
5,500万円364万円/坪50２ＬＤＫ20192025年第4四半期
4,200万円397万円/坪35１ＬＤＫ20192025年第4四半期
4,300万円406万円/坪35１ＬＤＫ20192025年第4四半期
4,100万円452万円/坪30１ＬＤＫ20202025年第4四半期
3,400万円225万円/坪50１ＤＫ19812025年第4四半期
1,600万円176万円/坪30１Ｋ20082025年第4四半期
4,000万円189万円/坪70２ＬＤＫ19812025年第4四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20162025年第4四半期
6,500万円287万円/坪75３ＬＤＫ20192025年第4四半期
6,400万円302万円/坪70３ＬＤＫ20192025年第4四半期
6,300万円298万円/坪70３ＬＤＫ20192025年第4四半期
7,200万円317万円/坪75３ＬＤＫ20192025年第4四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20172025年第4四半期
6,300万円298万円/坪70３ＬＤＫ20212025年第4四半期
5,600万円247万円/坪75３ＬＤＫ20052025年第4四半期
7,000万円356万円/坪65２ＬＤＫ20172025年第4四半期
7,400万円408万円/坪60３ＬＤＫ20062025年第4四半期
6,500万円226万円/坪95３ＬＤＫ19932025年第4四半期
1,300万円86万円/坪50３ＤＫ19792025年第4四半期
2,400万円176万円/坪45１ＬＤＫ19792025年第3四半期
4,500万円425万円/坪35１ＬＤＫ20192025年第3四半期
6,500万円391万円/坪55２ＬＤＫ20202025年第3四半期
4,100万円387万円/坪35１ＬＤＫ20202025年第3四半期
2,000万円220万円/坪30１Ｋ20112025年第3四半期
840万円139万円/坪20１Ｒ19882025年第3四半期
4,500万円213万円/坪70２ＬＤＫ19812025年第3四半期
4,500万円229万円/坪65２ＬＤＫ19812025年第3四半期
7,000万円331万円/坪70３ＬＤＫ20192025年第3四半期
6,800万円321万円/坪70３ＬＤＫ20192025年第3四半期
6,300万円278万円/坪75３ＬＤＫ20192025年第3四半期
7,000万円331万円/坪70３ＬＤＫ20192025年第3四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
5,300万円350万円/坪50２ＬＤＫ20172025年第3四半期
6,500万円358万円/坪60３ＬＤＫ20212025年第3四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
4,300万円355万円/坪40２ＤＫ20202025年第3四半期
4,200万円347万円/坪40２ＤＫ20202025年第3四半期
4,500万円425万円/坪35１ＬＤＫ20192025年第2四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ20082025年第2四半期
7,000万円272万円/坪85２ＬＤＫ＋Ｓ20152025年第2四半期
7,000万円309万円/坪75３ＬＤＫ20152025年第2四半期
6,200万円293万円/坪70３ＬＤＫ20192025年第2四半期
5,700万円269万円/坪70３ＬＤＫ20192025年第2四半期
6,100万円288万円/坪70３ＬＤＫ20192025年第2四半期
6,100万円288万円/坪70３ＬＤＫ20192025年第2四半期
4,300万円219万円/坪65３ＬＤＫ20002025年第2四半期
6,600万円291万円/坪75３ＬＤＫ20192025年第2四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期
2,400万円264万円/坪30１Ｋ20162025年第2四半期
2,400万円317万円/坪25１Ｋ20162025年第2四半期
7,600万円314万円/坪80３ＬＤＫ20212025年第2四半期
5,200万円229万円/坪75３ＬＤＫ20062025年第2四半期
5,100万円259万円/坪65３ＬＤＫ20062025年第2四半期
2,400万円317万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期

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クレアホームズ王子神谷TOKYO 9分 2022年 足立区新田一丁目3番23号
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メインステージ王子神谷 12分 2024年 足立区新田2丁目4番2,3,24,58
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

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