西高島平駅の中古マンション相場

2026.06.27

西高島平駅の中古マンション相場

西高島平駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ22件の集計で平均 1,987万円です。
取引のレンジは 550万円 〜 4,100万円。

価格(平均)1,987万円専有坪単価(平均)165万円/坪
取引件数22件

専有面積別の価格

専有面積価格(中央値)レンジ成約
40㎡未満850万円550万円 〜 3,500万円11件
40〜60㎡2,000万円1,200万円 〜 2,400万円5件
60〜80㎡2,900万円2,700万円 〜 2,900万円3件（参考）
80㎡以上3,000万円3,000万円 〜 3,000万円1件（参考）

西高島平駅の取引事例

全22件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
1,900万円251万円/坪25—20202025年第4四半期
1,200万円88万円/坪45２ＤＫ19782025年第4四半期
3,900万円184万円/坪70３ＬＤＫ20112025年第4四半期
2,300万円138万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ19842025年第4四半期
660万円145万円/坪15１Ｋ19902025年第4四半期
660万円109万円/坪20１Ｋ19902025年第4四半期
1,700万円102万円/坪55３ＬＤＫ19832025年第4四半期
2,000万円120万円/坪55１ＤＫ19992025年第4四半期
550万円121万円/坪15１Ｋ19882025年第4四半期
2,900万円147万円/坪65３ＬＤＫ19982025年第3四半期
4,100万円246万円/坪55３ＬＤＫ19982025年第3四半期
2,700万円137万円/坪65３ＬＤＫ19822025年第3四半期
2,900万円147万円/坪65３ＬＤＫ19822025年第3四半期
700万円154万円/坪15１Ｋ19882025年第2四半期
700万円154万円/坪15１Ｋ19882025年第2四半期
1,800万円397万円/坪15１Ｋ20072025年第2四半期
2,200万円242万円/坪30１Ｋ20202026年第1四半期
3,000万円124万円/坪80３ＬＤＫ19822026年第1四半期
2,400万円159万円/坪50—19982026年第1四半期
850万円112万円/坪25１ＤＫ19942026年第1四半期
1,100万円242万円/坪15１Ｋ19882026年第1四半期
3,500万円331万円/坪35１Ｋ20232025年第4四半期

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マンション名駅距離竣工所在地
ジェノヴィア西高島平スカイガーデン 徒歩7分 2021年 板橋区三園一丁目48番20
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このページの数字は、西高島平駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。