府中競馬正門前駅の専有坪単価
府中競馬正門前駅の中古マンションの専有坪単価は平均 260万円/坪です。
専有面積は 58㎡、築年は 2,007年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 260万円/坪 | 専有面積(中央値) | 58㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,007年 | ||
※取引2件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。
築年別の成約相場
府中競馬正門前駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 317万円/坪 | 317万円/坪 〜 317万円/坪 | 1件（参考） |
| 2000年代 | 203万円/坪 | 203万円/坪 〜 203万円/坪 | 1件（参考） |
府中競馬正門前駅の取引事例
全2件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 203万円/坪 | 4,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 317万円/坪 | 4,800万円 | 50㎡（15.1坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
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このページの数字は、府中競馬正門前駅全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。