大手町駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ18件の集計で平均 747万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 38㎡、築年は 2017年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 747万円/坪 | 専有面積（中央値） | 38㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2017年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
大手町駅の築年別の専有坪単価
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 851万円/坪 | 716万円/坪 〜 1,039万円/坪 | 4件（参考） |
| 2010年代 | 689万円/坪 | 540万円/坪 〜 962万円/坪 | 10件 |
| 2000年代 | 554万円/坪 | 529万円/坪 〜 579万円/坪 | 2件（参考） |
大手町駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2022年から2025年で+61.8%（453.0万円 → 732.7万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 9件 | 498.8万円 | — |
| 2022年 | 12件 | 453.0万円 | — |
| 2023年 | 9件 | 566.0万円 | — |
| 2024年 | 13件 | 673.8万円 | — |
| 2025年 | 22件 | 732.7万円 | +8.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
大手町駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 672万円/坪 | 529万円/坪 〜 1,039万円/坪 | 12件 |
| 6〜10分 | 810万円/坪 | 652万円/坪 〜 1,089万円/坪 | 6件 |
大手町駅の中古マンション取引事例（直近）
全18件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 793万円/坪 | 9,600万円 | 40㎡（12.1坪） | 2019 | １ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 628万円/坪 | 5,700万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 621万円/坪 | 4,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 962万円/坪 | 1億6,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2015 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 579万円/坪 | 3,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。