豪徳寺駅の中古マンション相場

2026.06.27

豪徳寺駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ21件の集計で平均 4,642万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 700万円 〜 1億3,000万円。

価格（平均）4,642万円専有坪単価（平均）276万円/坪
取引件数21件

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豪徳寺駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+9.9%（5,677万円 → 6,236万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年15件5,677万円—
2022年16件6,215万円+9.5%
2023年23件6,208万円−0.1%
2024年26件6,335万円+2.0%
2025年29件6,236万円−1.5%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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豪徳寺駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満1,400万円700万円 〜 2,000万円7件
40〜60㎡5,200万円1,100万円 〜 5,900万円5件
60〜80㎡6,550万円4,900万円 〜 9,000万円6件
80㎡以上1億1,150万円9,300万円 〜 1億3,000万円2件（参考）

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豪徳寺駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全21件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
4,300万円406万円/坪35１ＬＤＫ19872026年第1四半期
4,900万円231万円/坪70２ＬＤＫ19832025年第4四半期
700万円93万円/坪25１Ｋ19712025年第4四半期
1,400万円154万円/坪30１Ｒ19712025年第4四半期
5,900万円355万円/坪55１ＬＤＫ20032025年第4四半期
6,500万円331万円/坪65１ＬＤＫ＋Ｓ19862025年第4四半期
5,500万円404万円/坪45１ＬＤＫ20052025年第3四半期
1,300万円287万円/坪15１Ｋ19862025年第3四半期
1億3,000万円296万円/坪145３ＬＤＫ19872025年第3四半期
2,500万円207万円/坪40１Ｒ19912025年第3四半期
2,000万円189万円/坪35１ＬＤＫ19692025年第3四半期
1,100万円91万円/坪40２ＤＫ19712025年第3四半期
2,000万円189万円/坪35１ＬＤＫ19692025年第3四半期
1,100万円182万円/坪20１Ｒ19862025年第2四半期
6,000万円283万円/坪70１ＬＤＫ20012025年第2四半期
1,400万円231万円/坪20１Ｋ19932025年第2四半期
6,600万円364万円/坪60１ＬＤＫ20012025年第2四半期
7,800万円344万円/坪75２ＬＤＫ20032025年第2四半期
9,300万円324万円/坪95３ＬＤＫ20162025年第2四半期
5,200万円430万円/坪40１ＬＤＫ20072025年第2四半期
9,000万円397万円/坪75２ＬＤＫ20012025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。