御徒町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ26件の集計で平均 3,679万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,700万円 〜 8,800万円。
| 価格（平均） | 3,679万円 | 専有坪単価（平均） | 361万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 26件 | ||
御徒町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2022年から2025年で+11.8%（6,691万円 → 7,480万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 5件 | 6,030万円 | — |
| 2022年 | 10件 | 6,691万円 | — |
| 2023年 | 15件 | 7,230万円 | +8.1% |
| 2024年 | 6件 | 6,902万円 | — |
| 2025年 | 24件 | 7,480万円 | — |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
御徒町駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,500万円 | 1,700万円 〜 4,100万円 | 15件 |
| 40〜60㎡ | 4,650万円 | 3,900万円 〜 5,200万円 | 6件 |
| 60〜80㎡ | 7,750万円 | 7,000万円 〜 8,800万円 | 4件（参考） |
御徒町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全26件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 322万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 2,200万円 | 242万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 3,300万円 | 364万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 5,200万円 | 430万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 441万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 507万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 375万円/坪 | 15 | １ＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 470万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 345万円/坪 | 45 | — | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 468万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 278万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 8,800万円 | 416万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 356万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | — | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 386万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 304万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 387万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 209万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 331万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 375万円/坪 | 30 | — | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 311万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 4,100万円 | 301万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
御徒町駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。