代官山駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ60件の集計で平均 844万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 60㎡、築年は 2000年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 844万円/坪 | 専有面積（中央値） | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2000年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
代官山駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.2倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 871万円/坪 | 173万円/坪 〜 1,625万円/坪 | 9件 |
| 2010年代 | 1,000万円/坪 | 529万円/坪 〜 1,488万円/坪 | 16件 |
| 2000年代 | 1,014万円/坪 | 918万円/坪 〜 1,275万円/坪 | 9件 |
| 1990年代 | 705万円/坪 | 601万円/坪 〜 926万円/坪 | 11件 |
| 1980年代 | 559万円/坪 | 380万円/坪 〜 808万円/坪 | 6件 |
| 1970年代 | 468万円/坪 | 331万円/坪 〜 610万円/坪 | 8件 |
| 1960年代 | 209万円/坪 | 209万円/坪 〜 209万円/坪 | 1件（参考） |
代官山駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+49.0%（552.2万円 → 822.7万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 45件 | 552.2万円 | — |
| 2022年 | 70件 | 572.1万円 | +3.6% |
| 2023年 | 81件 | 549.8万円 | −3.9% |
| 2024年 | 79件 | 743.1万円 | +35.2% |
| 2025年 | 60件 | 822.7万円 | +10.7% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
代官山駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 849万円/坪 | 173万円/坪 〜 1,625万円/坪 | 46件 |
| 6〜10分 | 784万円/坪 | 209万円/坪 〜 1,240万円/坪 | 13件 |
代官山駅の中古マンション取引事例（直近）
全60件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 926万円/坪 | 2億1,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 1997 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 966万円/坪 | 1億9,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 676万円/坪 | 9,200万円 | 45㎡（13.6坪） | 1999 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 423万円/坪 | 3,200万円 | 25㎡（7.6坪） | 1984 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 661万円/坪 | 9,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2018 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。