代官山駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ2件の集計で平均 8億4,000万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 3億8,000万円 〜 13億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 8億4,000万円 | 延床坪単価（平均） | 1,888万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 195㎡ | 築年（中央値） | 2020年 |
※取引2件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。
代官山駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 8億4,000万円 | 3億8,000万円 〜 13億円 | 2件（参考） |
代官山駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全2件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3億8,000万円 | 2,512万円/坪 | 50 | 2016 | ＳＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 13億円 | 1,264万円/坪 | 340 | 2025 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
代官山駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| レジディア恵比寿Ⅱ | 2006年 | 36億3,000万円 | 2,195㎡ | 547万円/坪 |
| KDXレジデンス代官山II | 1997年 | 15億1,000万円 | 985㎡ | 507万円/坪 |
| アーバンパーク代官山 | 1982年 | 108億円 | 5,977㎡ | 597万円/坪 |
| KDX代官山レジデンス | 2003年 | 80億8,000万円 | 5,339㎡ | 500万円/坪 |
| カスタリア中目黒 | 2008年 | 54億7,000万円 | 3,167㎡ | 571万円/坪 |
| レジディア代官山 | 2004年 | 29億2,000万円 | 2,067㎡ | 467万円/坪 |
| プライムメゾン代官山 | 2017年 | 35億7,000万円 | 1,779㎡ | 663万円/坪 |
| KDXレジデンス恵比寿 | 2015年 | 56億1,000万円 | 2,660㎡ | 697万円/坪 |
| レジディア恵比寿 | 2001年 | 8億8,900万円 | 653㎡ | 450万円/坪 |
| クイズ恵比寿 | 2005年 | 118億円 | 5,230㎡ | 746万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。