淡路町駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ17件の集計で平均 782万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 45㎡、築年は 2016年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 782万円/坪 | 専有面積（中央値） | 45㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2016年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
淡路町駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約1.7倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 846万円/坪 | 785万円/坪 〜 1,181万円/坪 | 3件（参考） |
| 2010年代 | 781万円/坪 | 588万円/坪 〜 1,119万円/坪 | 11件 |
| 2000年代 | 510万円/坪 | 383万円/坪 〜 645万円/坪 | 3件（参考） |
淡路町駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+47.2%（461.0万円 → 678.4万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 24件 | 461.0万円 | — |
| 2022年 | 22件 | 485.5万円 | +5.3% |
| 2023年 | 15件 | 517.3万円 | +6.5% |
| 2024年 | 16件 | 503.0万円 | −2.8% |
| 2025年 | 17件 | 678.4万円 | +34.9% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
淡路町駅の中古マンション取引事例（直近）
全17件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 909万円/坪 | 1億1,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 2017 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 785万円/坪 | 9,500万円 | 40㎡（12.1坪） | 2024 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 727万円/坪 | 9,900万円 | 45㎡（13.6坪） | 2017 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 781万円/坪 | 1億3,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 1,119万円/坪 | 2億2,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
全17件の取引事例を見る ／ 淡路町駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
淡路町駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
淡路町駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。