白金高輪駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ222件の集計で平均 783万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 55㎡、築年は 2005年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 783万円/坪 | 専有面積（中央値） | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2005年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
白金高輪駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.5倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 1,200万円/坪 | 848万円/坪 〜 1,574万円/坪 | 52件 |
| 2010年代 | 727万円/坪 | 342万円/坪 〜 959万円/坪 | 30件 |
| 2000年代 | 749万円/坪 | 353万円/坪 〜 1,368万円/坪 | 75件 |
| 1990年代 | 523万円/坪 | 165万円/坪 〜 918万円/坪 | 24件 |
| 1980年代 | 475万円/坪 | 413万円/坪 〜 529万円/坪 | 4件（参考） |
| 1970年代 | 471万円/坪 | 309万円/坪 〜 661万円/坪 | 30件 |
| 1960年代 | 327万円/坪 | 316万円/坪 〜 338万円/坪 | 2件（参考） |
白金高輪駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+79.9%（430.4万円 → 774.5万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 191件 | 430.4万円 | — |
| 2022年 | 249件 | 489.8万円 | +13.8% |
| 2023年 | 294件 | 578.7万円 | +18.1% |
| 2024年 | 244件 | 628.4万円 | +8.6% |
| 2025年 | 230件 | 774.5万円 | +23.2% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
白金高輪駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 888万円/坪 | 198万円/坪 〜 1,700万円/坪 | 123件 |
| 6〜10分 | 567万円/坪 | 231万円/坪 〜 1,223万円/坪 | 89件 |
| 11分以上 | 483万円/坪 | 165万円/坪 〜 918万円/坪 | 5件 |
白金高輪駅の中古マンション取引事例（直近）
全222件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 902万円/坪 | 1億5,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2005 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 1,228万円/坪 | 3億9,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 918万円/坪 | 2億5,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 1,267万円/坪 | 2億3,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2022 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 347万円/坪 | 2,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 1978 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。