白金高輪駅の専有坪単価
白金高輪駅の中古マンションの専有坪単価は平均 783万円/坪です。
専有面積は 55㎡、築年は 2,005年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 783万円/坪 | 専有面積(中央値) | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,005年 | ||
築年別の成約相場
白金高輪駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ白金高輪駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.5倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 1,200万円/坪 | 848万円/坪 〜 1,574万円/坪 | 52件 |
| 2010年代 | 727万円/坪 | 342万円/坪 〜 959万円/坪 | 30件 |
| 2000年代 | 749万円/坪 | 353万円/坪 〜 1,368万円/坪 | 75件 |
| 1990年代 | 523万円/坪 | 165万円/坪 〜 918万円/坪 | 24件 |
| 1980年代 | 475万円/坪 | 413万円/坪 〜 529万円/坪 | 4件（参考） |
| 1970年代 | 471万円/坪 | 309万円/坪 〜 661万円/坪 | 30件 |
| 1960年代 | 327万円/坪 | 316万円/坪 〜 338万円/坪 | 2件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 888万円/坪 | 198万円/坪 〜 1,700万円/坪 | 123件 |
| 6〜10分 | 567万円/坪 | 231万円/坪 〜 1,223万円/坪 | 89件 |
| 11分以上 | 483万円/坪 | 165万円/坪 〜 918万円/坪 | 5件 |
白金高輪駅の取引事例
全222件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,322万円/坪 | 4億円 | 100㎡（30.3坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,190万円/坪 | 1億8,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 2005 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,082万円/坪 | 1億8,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2005 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,082万円/坪 | 1億8,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2005 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 735万円/坪 | 1億円 | 45㎡（13.6坪） | 2004 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 654万円/坪 | 8,900万円 | 45㎡（13.6坪） | 2004 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 416万円/坪 | 4,400万円 | 35㎡（10.6坪） | 1978 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 309万円/坪 | 1,400万円 | 15㎡（4.5坪） | 1978 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 950万円/坪 | 2億3,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,322万円/坪 | 1億6,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 2022 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,221万円/坪 | 2億4,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2021 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,382万円/坪 | 2億3,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,074万円/坪 | 2億6,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2023 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,157万円/坪 | 1億4,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,455万円/坪 | 3億3,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 375万円/坪 | 3,400万円 | 30㎡（9.1坪） | 1998 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 1,028万円/坪 | 1億4,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,488万円/坪 | 3億6,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2023 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,267万円/坪 | 2億3,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2023 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 808万円/坪 | 2億2,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2002 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 962万円/坪 | 1億6,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2005 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,558万円/坪 | 3億3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 387万円/坪 | 7,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 2002 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,283万円/坪 | 9,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2004 | — | 2025年第4四半期 |
| 353万円/坪 | 3,200万円 | 30㎡（9.1坪） | 1970 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 4,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 1,198万円/坪 | 2億9,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,082万円/坪 | 1億8,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 582万円/坪 | 4,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2019 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 1,190万円/坪 | 1億8,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
白金高輪駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、白金高輪駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。