六本木駅の専有坪単価
六本木駅の中古マンションの専有坪単価は平均 822万円/坪です。
専有面積は 45㎡、築年は 2,000年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 822万円/坪 | 専有面積(中央値) | 45㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,000年 | ||
築年別の成約相場
六本木駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ六本木駅でも、築年帯によって専有坪単価は約3.6倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 1,170万円/坪 | 165万円/坪 〜 1,957万円/坪 | 21件 |
| 2000年代 | 904万円/坪 | 383万円/坪 〜 2,204万円/坪 | 27件 |
| 1990年代 | 606万円/坪 | 408万円/坪 〜 808万円/坪 | 9件 |
| 1980年代 | 428万円/坪 | 320万円/坪 〜 850万円/坪 | 10件 |
| 1970年代 | 329万円/坪 | 198万円/坪 〜 708万円/坪 | 14件 |
| 1960年代 | 377万円/坪 | 170万円/坪 〜 610万円/坪 | 8件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 841万円/坪 | 165万円/坪 〜 1,878万円/坪 | 44件 |
| 6〜10分 | 529万円/坪 | 170万円/坪 〜 1,157万円/坪 | 37件 |
| 11分以上 | 656万円/坪 | 294万円/坪 〜 1,536万円/坪 | 4件（参考） |
六本木駅の取引事例
全92件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,224万円/坪 | 5億円 | 135㎡（40.8坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,396万円/坪 | 1億9,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2011 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 302万円/坪 | 3,200万円 | 35㎡（10.6坪） | 1968 | — | 2025年第4四半期 |
| 1,058万円/坪 | 1億6,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 2011 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,256万円/坪 | 1億9,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 2011 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 8,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 1979 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 476万円/坪 | 3,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2002 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 1,851万円/坪 | 7億円 | 125㎡（37.8坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 4,463万円/坪 | 27億円 | 200㎡（60.5坪） | 2017 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,726万円/坪 | 4億7,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2003 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,157万円/坪 | 1億4,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 2003 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 1,511万円/坪 | 1億6,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 2003 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 314万円/坪 | 3,800万円 | 40㎡（12.1坪） | 1977 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 2,204万円/坪 | 4億円 | 60㎡（18.2坪） | 2003 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 540万円/坪 | 4,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 1980 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 1,005万円/坪 | 3億8,000万円 | 125㎡（37.8坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,789万円/坪 | 4億6,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2003 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 708万円/坪 | 1億5,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1975 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円/坪 | 1億8,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 2003 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 2,800万円 | 35㎡（10.6坪） | 1963 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,670万円/坪 | 4億8,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 562万円/坪 | 3,400万円 | 20㎡（6.1坪） | 2003 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 774万円/坪 | 8,200万円 | 35㎡（10.6坪） | 2003 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 463万円/坪 | 4,200万円 | 30㎡（9.1坪） | 2003 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 383万円/坪 | 2,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2000 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 170万円/坪 | 1,800万円 | 35㎡（10.6坪） | 1966 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 904万円/坪 | 8,200万円 | 30㎡（9.1坪） | 2003 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 1,234万円/坪 | 2億8,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2000 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 463万円/坪 | 3,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 1984 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 165万円/坪 | 5,000万円 | 100㎡（30.3坪） | 2011 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
六本木駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、六本木駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。