六本木駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ92件の集計で平均 822万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 45㎡、築年は 2000年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 822万円/坪 | 専有面積（中央値） | 45㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2000年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
六本木駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約3.6倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 1,170万円/坪 | 165万円/坪 〜 1,957万円/坪 | 21件 |
| 2000年代 | 904万円/坪 | 383万円/坪 〜 2,204万円/坪 | 27件 |
| 1990年代 | 606万円/坪 | 408万円/坪 〜 808万円/坪 | 9件 |
| 1980年代 | 428万円/坪 | 320万円/坪 〜 850万円/坪 | 10件 |
| 1970年代 | 329万円/坪 | 198万円/坪 〜 708万円/坪 | 14件 |
| 1960年代 | 377万円/坪 | 170万円/坪 〜 610万円/坪 | 8件 |
六本木駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+61.3%（494.6万円 → 797.7万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 96件 | 494.6万円 | — |
| 2022年 | 108件 | 689.4万円 | +39.4% |
| 2023年 | 71件 | 571.1万円 | −17.2% |
| 2024年 | 87件 | 561.1万円 | −1.7% |
| 2025年 | 112件 | 797.7万円 | +42.2% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
六本木駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 841万円/坪 | 165万円/坪 〜 1,878万円/坪 | 44件 |
| 6〜10分 | 529万円/坪 | 170万円/坪 〜 1,157万円/坪 | 37件 |
| 11分以上 | 656万円/坪 | 294万円/坪 〜 1,536万円/坪 | 4件（参考） |
六本木駅の中古マンション取引事例（直近）
全92件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 511万円/坪 | 8,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 1968 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 575万円/坪 | 8,700万円 | 50㎡（15.1坪） | 1979 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 430万円/坪 | 5,200万円 | 40㎡（12.1坪） | 1968 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 1,322万円/坪 | 2億6,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2010 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 512万円/坪 | 3,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 1975 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。