白金台駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ92件の集計で平均 815万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 70㎡、築年は 2006年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 815万円/坪 | 専有面積（中央値） | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2006年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
白金台駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.6倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 1,059万円/坪 | 636万円/坪 〜 1,515万円/坪 | 20件 |
| 2010年代 | 1,173万円/坪 | 705万円/坪 〜 1,587万円/坪 | 18件 |
| 2000年代 | 519万円/坪 | 347万円/坪 〜 1,259万円/坪 | 23件 |
| 1990年代 | 628万円/坪 | 614万円/坪 〜 690万円/坪 | 3件（参考） |
| 1980年代 | 681万円/坪 | 458万円/坪 〜 744万円/坪 | 12件 |
| 1970年代 | 456万円/坪 | 338万円/坪 〜 614万円/坪 | 12件 |
白金台駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+49.2%（506.4万円 → 755.5万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 63件 | 506.4万円 | — |
| 2022年 | 75件 | 565.3万円 | +11.6% |
| 2023年 | 81件 | 607.9万円 | +7.5% |
| 2024年 | 75件 | 667.6万円 | +9.8% |
| 2025年 | 84件 | 755.5万円 | +13.2% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
白金台駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 707万円/坪 | 343万円/坪 〜 1,587万円/坪 | 50件 |
| 6〜10分 | 850万円/坪 | 338万円/坪 〜 1,574万円/坪 | 33件 |
| 11分以上 | 423万円/坪 | 391万円/坪 〜 472万円/坪 | 7件 |
白金台駅の中古マンション取引事例（直近）
全92件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 485万円/坪 | 6,600万円 | 45㎡（13.6坪） | 2000 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 368万円/坪 | 3,900万円 | 35㎡（10.6坪） | 2000 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 1,566万円/坪 | 9億円 | 190㎡（57.5坪） | 2004 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 614万円/坪 | 1億3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1977 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 708万円/坪 | 1億5,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1981 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。