白金台駅の専有坪単価
白金台駅の中古マンションの専有坪単価は平均 815万円/坪です。
専有面積は 70㎡、築年は 2,006年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 815万円/坪 | 専有面積(中央値) | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,006年 | ||
築年別の成約相場
白金台駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ白金台駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.6倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 1,059万円/坪 | 636万円/坪 〜 1,515万円/坪 | 20件 |
| 2010年代 | 1,173万円/坪 | 705万円/坪 〜 1,587万円/坪 | 18件 |
| 2000年代 | 519万円/坪 | 347万円/坪 〜 1,259万円/坪 | 23件 |
| 1990年代 | 628万円/坪 | 614万円/坪 〜 690万円/坪 | 3件（参考） |
| 1980年代 | 681万円/坪 | 458万円/坪 〜 744万円/坪 | 12件 |
| 1970年代 | 456万円/坪 | 338万円/坪 〜 614万円/坪 | 12件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 707万円/坪 | 343万円/坪 〜 1,587万円/坪 | 50件 |
| 6〜10分 | 850万円/坪 | 338万円/坪 〜 1,574万円/坪 | 33件 |
| 11分以上 | 423万円/坪 | 391万円/坪 〜 472万円/坪 | 7件 |
白金台駅の取引事例
全92件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 378万円/坪 | 4,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 2000 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 808万円/坪 | 2億2,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 793万円/坪 | 1億8,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 463万円/坪 | 7,700万円 | 55㎡（16.6坪） | 1978 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 708万円/坪 | 1億5,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1981 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2000 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 781万円/坪 | 1億3,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 913万円/坪 | 2億9,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 1980 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 962万円/坪 | 1億6,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 1,443万円/坪 | 4億8,000万円 | 110㎡（33.3坪） | 2025 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,361万円/坪 | 3億5,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2025 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 583万円/坪 | 9,700万円 | 55㎡（16.6坪） | 1979 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 458万円/坪 | 9,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1982 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 421万円/坪 | 7,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1977 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 636万円/坪 | 7,700万円 | 40㎡（12.1坪） | 2022 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,574万円/坪 | 5億円 | 105㎡（31.8坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 338万円/坪 | 4,600万円 | 45㎡（13.6坪） | 1972 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 690万円/坪 | 2億4,000万円 | 115㎡（34.8坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 391万円/坪 | 7,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 2008 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 614万円/坪 | 1億3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 389万円/坪 | 5,300万円 | 45㎡（13.6坪） | 1985 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 347万円/坪 | 4,200万円 | 40㎡（12.1坪） | 2000 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 519万円/坪 | 5,500万円 | 35㎡（10.6坪） | 2002 | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 614万円/坪 | 1億3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2001 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,259万円/坪 | 4億円 | 105㎡（31.8坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 729万円/坪 | 4億3,000万円 | 195㎡（59.0坪） | 1989 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2023 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 992万円/坪 | 2億1,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2015 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,469万円/坪 | 4億円 | 90㎡（27.2坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 343万円/坪 | 5,700万円 | 55㎡（16.6坪） | 1978 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
白金台駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、白金台駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。