新御茶ノ水駅の専有坪単価
新御茶ノ水駅の中古マンションの専有坪単価は平均 819万円/坪です。
専有面積は 48㎡、築年は 2,013年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 819万円/坪 | 専有面積(中央値) | 48㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,013年 | ||
築年別の成約相場
新御茶ノ水駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ新御茶ノ水駅でも、築年帯によって専有坪単価は約3.5倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 1,146万円/坪 | 1,022万円/坪 〜 1,499万円/坪 | 5件 |
| 2000年代 | 357万円/坪 | 357万円/坪 〜 357万円/坪 | 1件（参考） |
| 1980年代 | 331万円/坪 | 278万円/坪 〜 419万円/坪 | 3件（参考） |
新御茶ノ水駅の取引事例
全10件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,322万円/坪 | 3億円 | 75㎡（22.7坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,499万円/坪 | 3億4,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,146万円/坪 | 2億6,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,022万円/坪 | 1億7,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2013 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 278万円/坪 | 2,100万円 | 25㎡（7.6坪） | 1984 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 419万円/坪 | 1,900万円 | 15㎡（4.5坪） | 1982 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 331万円/坪 | 2,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 1982 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 686万円/坪 | 8,300万円 | 40㎡（12.1坪） | 2017 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2000 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 1,133万円/坪 | 2億4,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、新御茶ノ水駅全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。