広尾駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ179件の集計で平均 1億7,403万円です(2025年第2四半期〜2026年第1四半期)。
取引のレンジは 1,900万円 〜 11億円。
| 価格(平均) | 1億7,403万円 | 専有坪単価(平均) | 834万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 179件 | ||
広尾駅の中古マンション価格推移(2021〜2025年)
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+54.0%(1億1,391万円 → 1億7,548万円)。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 161件 | 1億1,391万円 | — |
| 2022年 | 149件 | 1億1,711万円 | +2.8% |
| 2023年 | 142件 | 1億1,977万円 | +2.3% |
| 2024年 | 145件 | 1億3,792万円 | +15.2% |
| 2025年 | 188件 | 1億7,548万円 | +27.2% |
※70㎡換算価格=専有坪単価×70㎡(各年1〜12月の取引)。件数10件未満の年は参考値。
広尾駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 4,300万円 | 1,900万円 〜 6,600万円 | 22件 |
| 40〜60㎡ | 7,950万円 | 3,800万円 〜 1億4,000万円 | 36件 |
| 60〜80㎡ | 1億3,000万円 | 6,800万円 〜 2億9,000万円 | 45件 |
| 80㎡以上 | 3億2,500万円 | 9,200万円 〜 11億円 | 72件 |
広尾駅の中古マンション取引事例(2025年第2四半期〜2026年第1四半期)
全179件・新しい順(列見出しで並べ替え)
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,600万円 | 545万円/坪 | 40 | 2K | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | 1LDK | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 1億7,000万円 | 661万円/坪 | 85 | 1LDK | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 397万円/坪 | 40 | 1R | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 8億5,000万円 | 2,161万円/坪 | 130 | 3LDK | 1986 | 2026年第1四半期 |
| 7億3,000万円 | 1,931万円/坪 | 125 | 3LDK | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 1,039万円/坪 | 35 | 1LDK | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 2億8,000万円 | 1,028万円/坪 | 90 | 3LDK | 1985 | 2026年第1四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,275万円/坪 | 70 | 2LDK | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | 1R | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 6億2,000万円 | 1,414万円/坪 | 145 | 3LDK | 1985 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | 1LDK | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 6億円 | 1,587万円/坪 | 125 | 3LDK | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 311万円/坪 | 50 | 2LDK | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 9,900万円 | 385万円/坪 | 85 | 3LDK | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 8,700万円 | 639万円/坪 | 45 | 2LDK | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 2億円 | 401万円/坪 | 165 | 4LDK | 1970 | 2026年第1四半期 |
| 1億7,000万円 | 749万円/坪 | 75 | 2LDK | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 6,300万円 | 595万円/坪 | 35 | 1DK | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 472万円/坪 | 35 | 1LDK | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 5,400万円 | 510万円/坪 | 35 | 1R | 2009 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | 2LDK | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 7,800万円 | 573万円/坪 | 45 | 1R | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 569万円/坪 | 25 | 1K | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 6,600万円 | 623万円/坪 | 35 | 1LDK | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | 1LDK | 1989 | 2026年第1四半期 |
| 1億7,000万円 | 865万円/坪 | 65 | 1LDK+S | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | 2LDK | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 11億円 | 1,818万円/坪 | 200 | 3LDK | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 3億4,000万円 | 1,070万円/坪 | 105 | 3LDK | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | 1LDK | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 569万円/坪 | 25 | 1K | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 3億4,000万円 | 1,070万円/坪 | 105 | 4LDK | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 2億6,000万円 | 860万円/坪 | 100 | 3LDK | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 992万円/坪 | 40 | 1LDK | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 4億6,000万円 | 1,521万円/坪 | 100 | 2LDK | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 8億5,000万円 | 2,081万円/坪 | 135 | 2LDK | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 669万円/坪 | 40 | 1K | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 5億6,000万円 | 1,424万円/坪 | 130 | 3LDK | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 909万円/坪 | 40 | 1LDK | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2億円 | 1,102万円/坪 | 60 | 2LDK | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2億3,000万円 | 1,382万円/坪 | 55 | 2LDK | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 3億円 | 1,044万円/坪 | 95 | 3LDK | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 1,278万円/坪 | 75 | 3LDK | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4億2,000万円 | 1,543万円/坪 | 90 | 3LDK | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 430万円/坪 | 50 | 1LDK | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,033万円/坪 | 80 | 2LDK | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 3億6,000万円 | 1,133万円/坪 | 105 | 3LDK | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 1,009万円/坪 | 95 | 3LDK | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 7億5,000万円 | 1,377万円/坪 | 180 | 3LDK | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 391万円/坪 | 55 | 1LDK | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 507万円/坪 | 45 | 1LDK | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4億円 | 1,392万円/坪 | 95 | 2LDK | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 749万円/坪 | 75 | 3LDK | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 727万円/坪 | 45 | 1LDK | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 529万円/坪 | 50 | 1LDK | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | 1LDK | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 380万円/坪 | 80 | 2LDK | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | 2LDK | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 841万円/坪 | 55 | 2LDK | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 9,600万円 | 529万円/坪 | 60 | 1LDK | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 353万円/坪 | 45 | 1LDK | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 9,600万円 | 529万円/坪 | 60 | 1LDK | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3億8,000万円 | 1,092万円/坪 | 115 | 2LDK | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | 1LDK+S | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 604万円/坪 | 35 | 1LDK | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 612万円/坪 | 20 | 1K | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 3億5,000万円 | 1,006万円/坪 | 115 | 3LDK | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | 2LDK | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 872万円/坪 | 110 | 3LDK | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 727万円/坪 | 25 | 1K | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 2億5,000万円 | 787万円/坪 | 105 | 2LDK+S | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | 1R | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 375万円/坪 | 60 | 1LDK | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 814万円/坪 | 65 | 1LDK | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 509万円/坪 | 65 | 2LDK | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 942万円/坪 | 20 | 1K | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 6億円 | 1,017万円/坪 | 195 | 4LDK | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 5億円 | 1,377万円/坪 | 120 | 3LDK | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2億8,000万円 | 1,157万円/坪 | 80 | 1LDK+S | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 5億円 | 1,377万円/坪 | 120 | 3LDK | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 992万円/坪 | 40 | 1LDK | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 826万円/坪 | 40 | 1LDK | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 7億8,000万円 | 1,983万円/坪 | 130 | 3LDK | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 397万円/坪 | 65 | 1LDK | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 7億4,000万円 | 1,359万円/坪 | 180 | — | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 5億2,000万円 | 1,563万円/坪 | 110 | 3LDK | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,181万円/坪 | 70 | 2LDK | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 2億円 | 1,202万円/坪 | 55 | — | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | 1R | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,102万円/坪 | 75 | 1LDK+S | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 580万円/坪 | 45 | 1LDK | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,181万円/坪 | 70 | 2LDK | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 653万円/坪 | 40 | 1LDK | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2億4,000万円 | 992万円/坪 | 80 | 1LDK | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,116万円/坪 | 80 | 2LDK | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 4億円 | 1,259万円/坪 | 105 | 2LDK | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 452万円/坪 | 95 | 2LDK | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 397万円/坪 | 40 | 1LDK | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | 2LDK | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 455万円/坪 | 40 | 1LDK | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | 1LDK | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 452万円/坪 | 95 | 2LDK | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | 2LDK | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 6億7,000万円 | 1,582万円/坪 | 140 | 2LDK | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 882万円/坪 | 45 | オープンフロア | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | 2LDK+S | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 9,300万円 | 410万円/坪 | 75 | 4DK | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 6,100万円 | 448万円/坪 | 45 | 1LDK | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 1億8,000万円 | 850万円/坪 | 70 | 2LDK | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 512万円/坪 | 40 | 1LDK | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 3億円 | 902万円/坪 | 110 | 2LDK | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 3億4,000万円 | 1,183万円/坪 | 95 | 1LDK | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | 2LDK | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | 2LDK | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 8,800万円 | 529万円/坪 | 55 | 1LDK | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | 2LDK | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 279万円/坪 | 45 | 1R | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 9,000万円 | 496万円/坪 | 60 | 1DK | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 9,500万円 | 628万円/坪 | 50 | 2LDK | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 8億5,000万円 | 1,813万円/坪 | 155 | — | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,116万円/坪 | 80 | 3LDK | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | 1R | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 11億円 | 1,653万円/坪 | 220 | 3LDK | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 2億9,000万円 | 834万円/坪 | 115 | 3LDK | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 2億1,000万円 | 771万円/坪 | 90 | 2LDK | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億8,000万円 | 793万円/坪 | 75 | 2LDK | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 870万円/坪 | 95 | 2LDK | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 702万円/坪 | 80 | 2LDK | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | 1R | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | 1R | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 2億2,000万円 | 502万円/坪 | 145 | 4LDK | 1973 | 2025年第3四半期 |
| 3億1,000万円 | 976万円/坪 | 105 | 4LDK | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 2億3,000万円 | 634万円/坪 | 120 | 2LDK | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 3億5,000万円 | 857万円/坪 | 135 | — | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,058万円/坪 | 75 | — | — | 2025年第3四半期 |
| 3億円 | 1,240万円/坪 | 80 | 1LDK+S | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 3億1,000万円 | 1,206万円/坪 | 85 | 3LDK | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | 1R | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 2億3,000万円 | 950万円/坪 | 80 | 3LDK | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | 1R | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 6億5,000万円 | 1,719万円/坪 | 125 | 3LDK | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | 1LDK | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 9,800万円 | 540万円/坪 | 60 | 2LDK | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | 1LDK | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 3億4,000万円 | 1,499万円/坪 | 75 | 1LDK | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,322万円/坪 | 60 | 2LDK | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 3億4,000万円 | 1,405万円/坪 | 80 | 3LDK | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 342万円/坪 | 30 | 1DK | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 3億1,000万円 | 1,079万円/坪 | 95 | 3LDK | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 312万円/坪 | 35 | 1DK | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 6億6,000万円 | 1,558万円/坪 | 140 | 3LDK | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 7億5,000万円 | 1,127万円/坪 | 220 | 2LDK | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 1億9,000万円 | 1,047万円/坪 | 60 | 1LDK | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 7億5,000万円 | 1,600万円/坪 | 155 | 3LDK | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 2億8,000万円 | 841万円/坪 | 110 | 3LDK | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 10億円 | 1,437万円/坪 | 230 | 3LDK | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 428万円/坪 | 85 | 1LDK | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 10億円 | 1,503万円/坪 | 220 | — | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 9,800万円 | 540万円/坪 | 60 | 1LDK | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | 3DK | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 5億9,000万円 | 1,560万円/坪 | 125 | 3LDK | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 378万円/坪 | 70 | 2LDK | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 9,800万円 | 589万円/坪 | 55 | 2LDK | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | 2LDK | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 6,400万円 | 470万円/坪 | 45 | 1LDK | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 793万円/坪 | 75 | 1LDK | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 510万円/坪 | 35 | 1R | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | 2LDK | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 595万円/坪 | 30 | 1K | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 474万円/坪 | 30 | 1K | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 6,500万円 | 716万円/坪 | 30 | 1LDK | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 808万円/坪 | 45 | 1LDK | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 2億2,000万円 | 766万円/坪 | 95 | 2LDK | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 2億3,000万円 | 800万円/坪 | 95 | 2LDK | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 3億1,000万円 | 891万円/坪 | 115 | 2LDK | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 8,300万円 | 392万円/坪 | 70 | 2LDK | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 6,900万円 | 507万円/坪 | 45 | 1LDK | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 4,100万円 | 678万円/坪 | 20 | 1K | 2012 | 2025年第2四半期 |
広尾駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス南麻布 | 3分 | 2023年 | 港区南麻布五丁目10番35号 |
| ザ・パークハウス 広尾 | 4分 | 2023年 | 渋谷区広尾5丁目1番15号 |
| ビバリーホームズ広尾 | 9分 | 2021年 | 渋谷区広尾三丁目4番18号 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報・成約価格情報)/対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期/更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口(町丁別)
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書(金融庁EDINET)および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報(駅周辺のマンション)
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。