新豊洲駅の中古マンション相場
新豊洲駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ67件の集計で平均 1億4,639万円です。
取引のレンジは 7,500万円 〜 3億3,000万円。
| 価格(平均) | 1億4,639万円 | 専有坪単価(平均) | 667万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 67件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 8,400万円 | 8,300万円 〜 8,800万円 | 4件（参考） |
| 60〜80㎡ | 1億4,000万円 | 9,800万円 〜 1億8,000万円 | 39件 |
| 80㎡以上 | 1億8,000万円 | 1億6,000万円 〜 1億9,000万円 | 17件 |
新豊洲駅の取引事例
全67件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億8,000万円 | 700万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 661万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 744万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 661万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 2億1,000万円 | 731万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 749万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 661万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3億3,000万円 | 873万円/坪 | 125 | — | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 744万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 620万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 551万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 551万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 624万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 661万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 661万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億9,000万円 | 785万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億8,000万円 | 793万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
新豊洲駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| スカイズタワー&ガーデン | 徒歩5分 | — | 江東区豊洲6丁目 |
| ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス | 徒歩10分 | — | 中央区晴海二丁目 |
| パークタワー晴海 | 徒歩10分 | — | 中央区晴海2丁目 |
新豊洲駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、新豊洲駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。