代々木公園駅の専有坪単価
代々木公園駅の中古マンションの専有坪単価は平均 635万円/坪です。
専有面積は 45㎡、築年は 2,005年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 635万円/坪 | 専有面積(中央値) | 45㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,005年 | ||
築年別の成約相場
代々木公園駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ代々木公園駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.1倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 870万円/坪 | 814万円/坪 〜 882万円/坪 | 3件（参考） |
| 2010年代 | 861万円/坪 | 423万円/坪 〜 1,167万円/坪 | 12件 |
| 2000年代 | 496万円/坪 | 251万円/坪 〜 926万円/坪 | 28件 |
| 1990年代 | 687万円/坪 | 281万円/坪 〜 826万円/坪 | 6件 |
| 1980年代 | 406万円/坪 | 287万円/坪 〜 844万円/坪 | 3件（参考） |
| 1970年代 | 407万円/坪 | 397万円/坪 〜 417万円/坪 | 2件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 711万円/坪 | 364万円/坪 〜 1,167万円/坪 | 28件 |
| 6〜10分 | 512万円/坪 | 281万円/坪 〜 882万円/坪 | 21件 |
| 11分以上 | 413万円/坪 | 397万円/坪 〜 507万円/坪 | 5件 |
代々木公園駅の取引事例
全57件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 966万円/坪 | 1億9,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 551万円/坪 | 5,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 2008 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 1,119万円/坪 | 2億2,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 397万円/坪 | 6,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 1977 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 406万円/坪 | 4,300万円 | 35㎡（10.6坪） | 1980 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 595万円/坪 | 3,600万円 | 20㎡（6.1坪） | 2003 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 444万円/坪 | 4,700万円 | 35㎡（10.6坪） | 1996 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 654万円/坪 | 8,900万円 | 45㎡（13.6坪） | 2005 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 485万円/坪 | 6,600万円 | 45㎡（13.6坪） | 2001 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 1,616万円/坪 | 6億6,000万円 | 135㎡（40.8坪） | 2023 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 512万円/坪 | 3,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2011 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 2,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2003 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2000 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 251万円/坪 | 1,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2005 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2000 | — | 2025年第3四半期 |
| 628万円/坪 | 3,800万円 | 20㎡（6.1坪） | 2015 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 545万円/坪 | 3,300万円 | 20㎡（6.1坪） | 2015 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 661万円/坪 | 1億2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2000 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 388万円/坪 | 4,700万円 | 40㎡（12.1坪） | 2003 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 814万円/坪 | 1億6,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2021 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 882万円/坪 | 1億2,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2021 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,288万円/坪 | 7億6,000万円 | 195㎡（59.0坪） | 2008 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 479万円/坪 | 2,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 2001 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 785万円/坪 | 1億9,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 1997 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 727万円/坪 | 9,900万円 | 45㎡（13.6坪） | 2008 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 1,039万円/坪 | 2億2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2018 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 841万円/坪 | 1億4,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2007 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 436万円/坪 | 3,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 417万円/坪 | 6,300万円 | 50㎡（15.1坪） | 1977 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
代々木公園駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、代々木公園駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。