参宮橋駅の専有坪単価
参宮橋駅の中古マンションの専有坪単価は平均 559万円/坪です。
専有面積は 55㎡、築年は 2,002年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 559万円/坪 | 専有面積(中央値) | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,002年 | ||
築年別の成約相場
参宮橋駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ参宮橋駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.6倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 777万円/坪 | 604万円/坪 〜 962万円/坪 | 10件 |
| 2010年代 | 661万円/坪 | 601万円/坪 〜 793万円/坪 | 13件 |
| 2000年代 | 630万円/坪 | 536万円/坪 〜 850万円/坪 | 6件 |
| 1990年代 | 541万円/坪 | 482万円/坪 〜 595万円/坪 | 5件 |
| 1980年代 | 557万円/坪 | 413万円/坪 〜 559万円/坪 | 3件（参考） |
| 1970年代 | 347万円/坪 | 260万円/坪 〜 421万円/坪 | 14件 |
| 1960年代 | 301万円/坪 | 182万円/坪 〜 331万円/坪 | 3件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 624万円/坪 | 182万円/坪 〜 962万円/坪 | 29件 |
| 6〜10分 | 551万円/坪 | 304万円/坪 〜 850万円/坪 | 28件 |
参宮橋駅の取引事例
全57件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 522万円/坪 | 7,900万円 | 50㎡（15.1坪） | 1996 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 482万円/坪 | 5,100万円 | 35㎡（10.6坪） | 1992 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 826万円/坪 | 1億5,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2021 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 705万円/坪 | 9,600万円 | 45㎡（13.6坪） | 2021 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 601万円/坪 | 1億円 | 55㎡（16.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億3,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 902万円/坪 | 1億5,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2021 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 624万円/坪 | 8,500万円 | 45㎡（13.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 6,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1974 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 325万円/坪 | 5,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 1977 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 413万円/坪 | 7,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 1983 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 850万円/坪 | 1億8,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2002 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 646万円/坪 | 8,800万円 | 45㎡（13.6坪） | 2010 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 653万円/坪 | 7,900万円 | 40㎡（12.1坪） | 2010 | — | 2025年第4四半期 |
| 727万円/坪 | 8,800万円 | 40㎡（12.1坪） | 2010 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 604万円/坪 | 6,400万円 | 35㎡（10.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 418万円/坪 | 1億2,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 1979 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 598万円/坪 | 1億9,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 346万円/坪 | 6,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 1971 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 536万円/坪 | 8,100万円 | 50㎡（15.1坪） | 2002 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 669万円/坪 | 8,100万円 | 40㎡（12.1坪） | 2002 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 826万円/坪 | 1億5,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2021 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 661万円/坪 | 1億3,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 915万円/坪 | 1億8,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2021 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 339万円/坪 | 4,100万円 | 40㎡（12.1坪） | 2003 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 182万円/坪 | 2,200万円 | 40㎡（12.1坪） | 1964 | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 260万円/坪 | 5,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 1974 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 712万円/坪 | 1億4,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 331万円/坪 | 5,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 1968 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 381万円/坪 | 7,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 1979 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
参宮橋駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、参宮橋駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。