田町駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ240件の集計で平均 614万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 60㎡、築年は 2006年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 614万円/坪 | 専有面積（中央値） | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2006年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
田町駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.5倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 865万円/坪 | 669万円/坪 〜 1,116万円/坪 | 33件 |
| 2010年代 | 756万円/坪 | 386万円/坪 〜 1,050万円/坪 | 39件 |
| 2000年代 | 696万円/坪 | 413万円/坪 〜 940万円/坪 | 86件 |
| 1990年代 | 601万円/坪 | 306万円/坪 〜 669万円/坪 | 7件 |
| 1980年代 | 343万円/坪 | 215万円/坪 〜 449万円/坪 | 54件 |
| 1970年代 | 380万円/坪 | 238万円/坪 〜 419万円/坪 | 9件 |
田町駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+62.1%（370.6万円 → 600.6万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 222件 | 370.6万円 | — |
| 2022年 | 234件 | 400.3万円 | +8.0% |
| 2023年 | 266件 | 449.1万円 | +12.2% |
| 2024年 | 232件 | 524.7万円 | +16.8% |
| 2025年 | 267件 | 600.6万円 | +14.5% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
田町駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 376万円/坪 | 165万円/坪 〜 529万円/坪 | 8件 |
| 6〜10分 | 694万円/坪 | 23万円/坪 〜 1,175万円/坪 | 156件 |
| 11分以上 | 639万円/坪 | 215万円/坪 〜 909万円/坪 | 75件 |
田町駅の中古マンション取引事例（直近）
全240件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 446万円/坪 | 2,700万円 | 20㎡（6.1坪） | 2003 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 369万円/坪 | 6,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1979 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 841万円/坪 | 1億4,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2006 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 383万円/坪 | 5,800万円 | 50㎡（15.1坪） | 1978 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 397万円/坪 | 6,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 1981 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。