田町駅の専有坪単価
田町駅の中古マンションの専有坪単価は平均 614万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 2,006年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 614万円/坪 | 専有面積(中央値) | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,006年 | ||
築年別の成約相場
田町駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ田町駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.5倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 865万円/坪 | 669万円/坪 〜 1,116万円/坪 | 33件 |
| 2010年代 | 756万円/坪 | 386万円/坪 〜 1,050万円/坪 | 39件 |
| 2000年代 | 696万円/坪 | 413万円/坪 〜 940万円/坪 | 86件 |
| 1990年代 | 601万円/坪 | 306万円/坪 〜 669万円/坪 | 7件 |
| 1980年代 | 343万円/坪 | 215万円/坪 〜 449万円/坪 | 54件 |
| 1970年代 | 380万円/坪 | 238万円/坪 〜 419万円/坪 | 9件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 376万円/坪 | 165万円/坪 〜 529万円/坪 | 8件 |
| 6〜10分 | 694万円/坪 | 23万円/坪 〜 1,175万円/坪 | 156件 |
| 11分以上 | 639万円/坪 | 215万円/坪 〜 909万円/坪 | 75件 |
田町駅の取引事例
全240件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 397万円/坪 | 1,800万円 | 15㎡（4.5坪） | 1976 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 841万円/坪 | 1億4,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2014 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 4,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 441万円/坪 | 6,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1998 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 238万円/坪 | 1,800万円 | 25㎡（7.6坪） | 1974 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 307万円/坪 | 5,100万円 | 55㎡（16.6坪） | 1981 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 749万円/坪 | 1億7,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2007 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 918万円/坪 | 2億5,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,033万円/坪 | 2億5,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億9,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 756万円/坪 | 1億6,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2007 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 698万円/坪 | 1億9,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,022万円/坪 | 1億7,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2021 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 850万円/坪 | 1億8,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 763万円/坪 | 1億5,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2006 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 705万円/坪 | 9,600万円 | 45㎡（13.6坪） | 2021 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 817万円/坪 | 2億1,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2006 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 893万円/坪 | 2億7,000万円 | 100㎡（30.3坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 601万円/坪 | 1億円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億3,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2007 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 837万円/坪 | 1億9,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 698万円/坪 | 1億9,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 940万円/坪 | 2億7,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,175万円/坪 | 3億2,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 696万円/坪 | 2億円 | 95㎡（28.7坪） | 2005 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 826万円/坪 | 1億5,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2014 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 393万円/坪 | 9,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 1982 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 426万円/坪 | 5,800万円 | 45㎡（13.6坪） | 1982 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2014 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
田町駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、田町駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。