金町駅の専有坪単価
金町駅の中古マンションの専有坪単価は平均 257万円/坪です。
専有面積は 68㎡、築年は 2,010年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 257万円/坪 | 専有面積(中央値) | 68㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,010年 | ||
築年別の成約相場
金町駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ金町駅でも、築年帯によって専有坪単価は約3.4倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 353万円/坪 | 179万円/坪 〜 551万円/坪 | 30件 |
| 2010年代 | 325万円/坪 | 216万円/坪 〜 413万円/坪 | 54件 |
| 2000年代 | 209万円/坪 | 79万円/坪 〜 382万円/坪 | 30件 |
| 1990年代 | 165万円/坪 | 80万円/坪 〜 223万円/坪 | 17件 |
| 1980年代 | 131万円/坪 | 25万円/坪 〜 198万円/坪 | 25件 |
| 1970年代 | 105万円/坪 | 66万円/坪 〜 198万円/坪 | 11件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 335万円/坪 | 105万円/坪 〜 551万円/坪 | 31件 |
| 6〜10分 | 284万円/坪 | 66万円/坪 〜 529万円/坪 | 63件 |
| 11分以上 | 233万円/坪 | 25万円/坪 〜 476万円/坪 | 68件 |
金町駅の取引事例
全168件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 351万円/坪 | 6,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 2009 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 1億2,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 551万円/坪 | 1億円 | 60㎡（18.2坪） | 2021 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 315万円/坪 | 6,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 367万円/坪 | 5,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2009 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 316万円/坪 | 6,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 2009 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 2,500万円 | 50㎡（15.1坪） | 1986 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 147万円/坪 | 2,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1979 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 284万円/坪 | 7,300万円 | 85㎡（25.7坪） | 2010 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 322万円/坪 | 7,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 2010 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 110万円/坪 | 2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1980 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 202万円/坪 | 4,900万円 | 80㎡（24.2坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 322万円/坪 | 7,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 2010 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 182万円/坪 | 1,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 1990 | — | 2025年第4四半期 |
| 96万円/坪 | 580万円 | 20㎡（6.1坪） | 1987 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 83万円/坪 | 1,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 1974 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 340万円/坪 | 7,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 450万円/坪 | 3,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2025 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 66万円/坪 | 900万円 | 45㎡（13.6坪） | 1973 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 364万円/坪 | 7,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 346万円/坪 | 6,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 359万円/坪 | 7,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 4,800万円 | 80㎡（24.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 326万円/坪 | 7,900万円 | 80㎡（24.2坪） | 2015 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 212万円/坪 | 4,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 191万円/坪 | 5,500万円 | 95㎡（28.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 5,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 2014 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 207万円/坪 | 5,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 121万円/坪 | 3,100万円 | 85㎡（25.7坪） | 1976 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 125万円/坪 | 1,700万円 | 45㎡（13.6坪） | 1987 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
金町駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、金町駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。