金町駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ168件の集計で平均 257万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 68㎡、築年は 2010年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 257万円/坪 | 専有面積（中央値） | 68㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2010年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
金町駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約3.4倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 353万円/坪 | 179万円/坪 〜 551万円/坪 | 30件 |
| 2010年代 | 325万円/坪 | 216万円/坪 〜 413万円/坪 | 54件 |
| 2000年代 | 209万円/坪 | 79万円/坪 〜 382万円/坪 | 30件 |
| 1990年代 | 165万円/坪 | 80万円/坪 〜 223万円/坪 | 17件 |
| 1980年代 | 131万円/坪 | 25万円/坪 〜 198万円/坪 | 25件 |
| 1970年代 | 105万円/坪 | 66万円/坪 〜 198万円/坪 | 11件 |
金町駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+39.4%（178.6万円 → 249.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 195件 | 178.6万円 | — |
| 2022年 | 176件 | 181.2万円 | +1.5% |
| 2023年 | 177件 | 202.6万円 | +11.8% |
| 2024年 | 178件 | 217.3万円 | +7.2% |
| 2025年 | 179件 | 249.0万円 | +14.6% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
金町駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 335万円/坪 | 105万円/坪 〜 551万円/坪 | 31件 |
| 6〜10分 | 284万円/坪 | 66万円/坪 〜 529万円/坪 | 63件 |
| 11分以上 | 233万円/坪 | 25万円/坪 〜 476万円/坪 | 68件 |
金町駅の中古マンション取引事例（直近）
全168件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 485万円/坪 | 1億1,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 382万円/坪 | 5,200万円 | 45㎡（13.6坪） | 2009 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 335万円/坪 | 8,100万円 | 80㎡（24.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 370万円/坪 | 5,600万円 | 50㎡（15.1坪） | 2009 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 144万円/坪 | 2,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 1980 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。