大鳥居駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ75件の集計で平均 253万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 60㎡、築年は 2005年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 253万円/坪 | 専有面積（中央値） | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2005年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
大鳥居駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 357万円/坪 | 225万円/坪 〜 582万円/坪 | 4件（参考） |
| 2010年代 | 284万円/坪 | 244万円/坪 〜 430万円/坪 | 22件 |
| 2000年代 | 259万円/坪 | 203万円/坪 〜 350万円/坪 | 23件 |
| 1990年代 | 218万円/坪 | 182万円/坪 〜 275万円/坪 | 12件 |
| 1980年代 | 183万円/坪 | 83万円/坪 〜 287万円/坪 | 13件 |
| 1970年代 | 165万円/坪 | 165万円/坪 〜 165万円/坪 | 1件（参考） |
大鳥居駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で−0.6%（253.8万円 → 252.2万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 65件 | 253.8万円 | — |
| 2022年 | 75件 | 239.3万円 | −5.7% |
| 2023年 | 62件 | 227.6万円 | −4.9% |
| 2024年 | 80件 | 245.5万円 | +7.8% |
| 2025年 | 85件 | 252.2万円 | +2.7% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
大鳥居駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 275万円/坪 | 219万円/坪 〜 397万円/坪 | 19件 |
| 6〜10分 | 270万円/坪 | 171万円/坪 〜 430万円/坪 | 21件 |
| 11分以上 | 222万円/坪 | 103万円/坪 〜 304万円/坪 | 32件 |
大鳥居駅の中古マンション取引事例（直近）
全75件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 270万円/坪 | 4,900万円 | 60㎡（18.2坪） | 2005 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 264万円/坪 | 4,800万円 | 60㎡（18.2坪） | 2005 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 350万円/坪 | 9,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 222万円/坪 | 5,700万円 | 85㎡（25.7坪） | 1985 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 430万円/坪 | 2,600万円 | 20㎡（6.1坪） | 2013 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
全75件の取引事例を見る ／ 大鳥居駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
大鳥居駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
大鳥居駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。