大鳥居駅の専有坪単価
大鳥居駅の中古マンションの専有坪単価は平均 253万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 2,005年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 253万円/坪 | 専有面積(中央値) | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,005年 | ||
築年別の成約相場
大鳥居駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ大鳥居駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 357万円/坪 | 225万円/坪 〜 582万円/坪 | 4件（参考） |
| 2010年代 | 284万円/坪 | 244万円/坪 〜 430万円/坪 | 22件 |
| 2000年代 | 259万円/坪 | 203万円/坪 〜 350万円/坪 | 23件 |
| 1990年代 | 218万円/坪 | 182万円/坪 〜 275万円/坪 | 12件 |
| 1980年代 | 183万円/坪 | 83万円/坪 〜 287万円/坪 | 13件 |
| 1970年代 | 165万円/坪 | 165万円/坪 〜 165万円/坪 | 1件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 275万円/坪 | 219万円/坪 〜 397万円/坪 | 19件 |
| 6〜10分 | 270万円/坪 | 171万円/坪 〜 430万円/坪 | 21件 |
| 11分以上 | 222万円/坪 | 103万円/坪 〜 304万円/坪 | 32件 |
大鳥居駅の取引事例
全75件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 304万円/坪 | 4,600万円 | 50㎡（15.1坪） | 2005 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 259万円/坪 | 4,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 2005 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 9,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 83万円/坪 | 1,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 1980 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 317万円/坪 | 2,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2012 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 280万円/坪 | 5,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 244万円/坪 | 4,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 270万円/坪 | 4,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 1996 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 212万円/坪 | 1,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 225万円/坪 | 1,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 225万円/坪 | 1,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 381万円/坪 | 7,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 413万円/坪 | 2,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2013 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 582万円/坪 | 4,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2024 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 287万円/坪 | 1,300万円 | 15㎡（4.5坪） | 1989 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 182万円/坪 | 3,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 1993 | — | 2025年第4四半期 |
| 183万円/坪 | 3,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 225万円/坪 | 3,400万円 | 50㎡（15.1坪） | 1988 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 211万円/坪 | 5,100万円 | 80㎡（24.2坪） | 1997 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 203万円/坪 | 4,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2009 | — | 2025年第4四半期 |
| 225万円/坪 | 5,100万円 | 75㎡（22.7坪） | 2024 | — | 2025年第4四半期 |
| 240万円/坪 | 4,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2003 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 3,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 244万円/坪 | 4,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 2015 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 249万円/坪 | 4,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 2015 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 2,800万円 | 35㎡（10.6坪） | 2005 | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 254万円/坪 | 5,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 298万円/坪 | 6,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 257万円/坪 | 7,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 219万円/坪 | 4,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
大鳥居駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、大鳥居駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。