世田谷代田駅の専有坪単価
世田谷代田駅の中古マンションの専有坪単価は平均 307万円/坪です。
専有面積は 28㎡、築年は 2,010年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 307万円/坪 | 専有面積(中央値) | 28㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,010年 | ||
築年別の成約相場
世田谷代田駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ世田谷代田駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.7倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 383万円/坪 | 275万円/坪 〜 450万円/坪 | 7件 |
| 2000年代 | 481万円/坪 | 481万円/坪 〜 481万円/坪 | 1件（参考） |
| 1990年代 | 231万円/坪 | 231万円/坪 〜 231万円/坪 | 1件（参考） |
| 1980年代 | 225万円/坪 | 150万円/坪 〜 240万円/坪 | 3件（参考） |
| 1960年代 | 190万円/坪 | 147万円/坪 〜 234万円/坪 | 2件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 240万円/坪 | 234万円/坪 〜 275万円/坪 | 3件（参考） |
| 6〜10分 | 298万円/坪 | 150万円/坪 〜 481万円/坪 | 7件 |
| 11分以上 | 397万円/坪 | 383万円/坪 〜 410万円/坪 | 2件（参考） |
世田谷代田駅の取引事例
全14件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 147万円/坪 | 2,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1968 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 240万円/坪 | 4,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1983 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 345万円/坪 | 4,700万円 | 45㎡（13.6坪） | 2019 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 450万円/坪 | 3,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2019 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 225万円/坪 | 680万円 | 10㎡（3.0坪） | 1984 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 231万円/坪 | 1,400万円 | 20㎡（6.1坪） | 1991 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 298万円/坪 | 2,700万円 | 30㎡（9.1坪） | 2019 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 150万円/坪 | 680万円 | 15㎡（4.5坪） | 1984 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 383万円/坪 | 2,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2012 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 275万円/坪 | 2,500万円 | 30㎡（9.1坪） | 2010 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 234万円/坪 | 4,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1969 | ３ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 423万円/坪 | 3,200万円 | 25㎡（7.6坪） | 2010 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 410万円/坪 | 3,100万円 | 25㎡（7.6坪） | 2012 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 481万円/坪 | 8,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2009 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
世田谷代田駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、世田谷代田駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。