下落合駅の中古マンションの専有坪単価は平均 361万円/坪です。
専有面積は 50㎡、築年は 2,003年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 361万円/坪 | 専有面積(中央値) | 50㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,003年 | ||
全71件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 309万円/坪 | 5,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 1978 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 317万円/坪 | 4,800万円 | 50㎡（15.1坪） | 1978 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 413万円/坪 | 2,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 179万円/坪 | 2,700万円 | 50㎡（15.1坪） | 1983 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 245万円/坪 | 3,700万円 | 50㎡（15.1坪） | 1983 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 410万円/坪 | 3,100万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 1,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 1986 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 325万円/坪 | 5,900万円 | 60㎡（18.2坪） | 1998 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 3,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 1億2,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 450万円/坪 | 3,400万円 | 25㎡（7.6坪） | — | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 90万円/坪 | 1,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 1982 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 380万円/坪 | 2,300万円 | 20㎡（6.1坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 331万円/坪 | 4,500万円 | 45㎡（13.6坪） | 1984 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 304万円/坪 | 2,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2005 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 347万円/坪 | 2,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 507万円/坪 | 2,300万円 | 15㎡（4.5坪） | 2002 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 372万円/坪 | 4,500万円 | 40㎡（12.1坪） | 1984 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 184万円/坪 | 2,500万円 | 45㎡（13.6坪） | 1983 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 423万円/坪 | 6,400万円 | 50㎡（15.1坪） | 2000 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 298万円/坪 | 1,800万円 | 20㎡（6.1坪） | 1994 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 425万円/坪 | 9,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 242万円/坪 | 1,100万円 | 15㎡（4.5坪） | 1988 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 397万円/坪 | 9,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 608万円/坪 | 4,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2020 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 463万円/坪 | 3,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2020 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 428万円/坪 | 1億1,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2003 | — | 2025年第3四半期 |
| 544万円/坪 | 1億4,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 364万円/坪 | 1,100万円 | 10㎡（3.0坪） | 1988 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 149万円/坪 | 900万円 | 20㎡（6.1坪） | 1986 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 408万円/坪 | 3,700万円 | 30㎡（9.1坪） | 2019 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 446万円/坪 | 2,700万円 | 20㎡（6.1坪） | — | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 413万円/坪 | 2,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2005 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 397万円/坪 | 2,400万円 | 20㎡（6.1坪） | 2006 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 446万円/坪 | 2,700万円 | 20㎡（6.1坪） | 2005 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 121万円/坪 | 1,100万円 | 30㎡（9.1坪） | 1969 | ２Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 292万円/坪 | 5,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 1978 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 430万円/坪 | 2,600万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 279万円/坪 | 5,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 1983 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 295万円/坪 | 4,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1995 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 361万円/坪 | 8,200万円 | 75㎡（22.7坪） | 1986 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 368万円/坪 | 7,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 386万円/坪 | 7,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 312万円/坪 | 6,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 420万円/坪 | 8,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 496万円/坪 | 1億2,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 496万円/坪 | 4,500万円 | 30㎡（9.1坪） | 2022 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 320万円/坪 | 2,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 421万円/坪 | 7,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2003 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 264万円/坪 | 8,000万円 | 100㎡（30.3坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 228万円/坪 | 3,100万円 | 45㎡（13.6坪） | 1981 | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 294万円/坪 | 8,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 364万円/坪 | 2,200万円 | 20㎡（6.1坪） | 2006 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 413万円/坪 | 2,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2006 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 264万円/坪 | 2,400万円 | 30㎡（9.1坪） | 2015 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 397万円/坪 | 3,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 487万円/坪 | 8,100万円 | 55㎡（16.6坪） | 2011 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 496万円/坪 | 1億5,000万円 | 100㎡（30.3坪） | 2023 | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 303万円/坪 | 1億1,000万円 | 120㎡（36.3坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 335万円/坪 | 7,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第1四半期 |
| 349万円/坪 | 5,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 309万円/坪 | 2,800万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 320万円/坪 | 2,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 349万円/坪 | 5,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 422万円/坪 | 8,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 544万円/坪 | 1億4,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 579万円/坪 | 1億4,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 274万円/坪 | 8,700万円 | 105㎡（31.8坪） | 1988 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 172万円/坪 | 2,600万円 | 50㎡（15.1坪） | 1970 | ２ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 229万円/坪 | 5,200万円 | 75㎡（22.7坪） | 1983 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第1四半期 |
| 626万円/坪 | 1億8,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。