めじろ台駅の専有坪単価
めじろ台駅の中古マンションの専有坪単価は平均 84万円/坪です。
専有面積は 72㎡、築年は 1,985年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 84万円/坪 | 専有面積(中央値) | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,985年 | ||
築年別の成約相場
めじろ台駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じめじろ台駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.6倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2000年代 | 105万円/坪 | 84万円/坪 〜 141万円/坪 | 14件 |
| 1990年代 | 97万円/坪 | 59万円/坪 〜 149万円/坪 | 8件 |
| 1980年代 | 41万円/坪 | 22万円/坪 〜 70万円/坪 | 12件 |
| 1970年代 | 82万円/坪 | 18万円/坪 〜 122万円/坪 | 12件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 93万円/坪 | 45万円/坪 〜 149万円/坪 | 16件 |
| 6〜10分 | 143万円/坪 | 143万円/坪 〜 143万円/坪 | 1件（参考） |
| 11分以上 | 103万円/坪 | 44万円/坪 〜 141万円/坪 | 19件 |
めじろ台駅の取引事例
全50件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 86万円/坪 | 1,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 1974 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 113万円/坪 | 2,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 1973 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 149万円/坪 | 2,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 57万円/坪 | 1,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 1977 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 122万円/坪 | 2,400万円 | 65㎡（19.7坪） | 1973 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 61万円/坪 | 1,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 1977 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 108万円/坪 | 3,100万円 | 95㎡（28.7坪） | 2008 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 121万円/坪 | 3,100万円 | 85㎡（25.7坪） | 2008 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 101万円/坪 | 2,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 2009 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 117万円/坪 | 2,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 2009 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 86万円/坪 | 1,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 1974 | ４ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 97万円/坪 | 1,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 1994 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 134万円/坪 | 610万円 | 15㎡（4.5坪） | 1985 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 264万円/坪 | 1,600万円 | 20㎡（6.1坪） | 2008 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 114万円/坪 | 1,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 106万円/坪 | 2,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 2008 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 18万円/坪 | 300万円 | 55㎡（16.6坪） | 1972 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 44万円/坪 | 800万円 | 60㎡（18.2坪） | 1974 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 84万円/坪 | 1,900万円 | 75㎡（22.7坪） | 2001 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 113万円/坪 | 2,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 83万円/坪 | 1,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 97万円/坪 | 1,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 102万円/坪 | 1,700万円 | 55㎡（16.6坪） | 1974 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 105万円/坪 | 1,900万円 | 60㎡（18.2坪） | 1974 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 70万円/坪 | 1,700万円 | 80㎡（24.2坪） | 1980 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 90万円/坪 | 1,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 1994 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 45万円/坪 | 950万円 | 70㎡（21.2坪） | 1977 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 143万円/坪 | 650万円 | 15㎡（4.5坪） | 1985 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 103万円/坪 | 2,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 2008 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 141万円/坪 | 3,200万円 | 75㎡（22.7坪） | 2008 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
めじろ台駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、めじろ台駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。