めじろ台駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ50件の集計で平均 84万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 72㎡、築年は 1985年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 84万円/坪 | 専有面積（中央値） | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1985年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
めじろ台駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.6倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2000年代 | 105万円/坪 | 84万円/坪 〜 141万円/坪 | 14件 |
| 1990年代 | 97万円/坪 | 59万円/坪 〜 149万円/坪 | 8件 |
| 1980年代 | 41万円/坪 | 22万円/坪 〜 70万円/坪 | 12件 |
| 1970年代 | 82万円/坪 | 18万円/坪 〜 122万円/坪 | 12件 |
めじろ台駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+22.1%（71.3万円 → 87.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 43件 | 71.3万円 | — |
| 2022年 | 48件 | 83.2万円 | +16.6% |
| 2023年 | 40件 | 84.9万円 | +2.1% |
| 2024年 | 33件 | 78.2万円 | −7.9% |
| 2025年 | 48件 | 87.0万円 | +11.3% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
めじろ台駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 93万円/坪 | 45万円/坪 〜 149万円/坪 | 16件 |
| 6〜10分 | 143万円/坪 | 143万円/坪 〜 143万円/坪 | 1件（参考） |
| 11分以上 | 103万円/坪 | 44万円/坪 〜 141万円/坪 | 19件 |
めじろ台駅の中古マンション取引事例（直近）
全50件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77万円/坪 | 1,400万円 | 60㎡（18.2坪） | 1973 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 84万円/坪 | 1,900万円 | 75㎡（22.7坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 115万円/坪 | 3,300万円 | 95㎡（28.7坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 33万円/坪 | 900万円 | 90㎡（27.2坪） | 1981 | ４ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 50万円/坪 | 1,200万円 | 80㎡（24.2坪） | 1982 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。