山田駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

山田駅の戸建・1棟価格

山田駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ21件の集計で平均 3,005万円です。
取引のレンジは 1,100万円 〜 7,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)3,005万円延床坪単価(平均)93万円/坪
延床(中央値)100㎡築年(中央値)2,000年

山田駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て2,600万円1,100万円 〜 4,500万円19件
1棟(共同住宅)7,000万円7,000万円 〜 7,000万円1件（参考）
用途未公表3,800万円3,800万円 〜 3,800万円1件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全21件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
1,100万円56万円/坪651978ＲＣ2025年第4四半期
4,100万円82万円/坪1651997木造2025年第4四半期
2,600万円90万円/坪951995木造2025年第3四半期
2,000万円102万円/坪652001木造2025年第3四半期
2,600万円86万円/坪1001995木造2025年第3四半期
4,000万円126万円/坪1052025木造2025年第3四半期
4,100万円129万円/坪1052025木造2025年第3四半期
1,700万円75万円/坪752010木造2025年第3四半期
4,100万円123万円/坪1102025木造2025年第3四半期
4,100万円129万円/坪1052025木造2025年第3四半期
4,100万円82万円/坪1651997木造2025年第3四半期
7,000万円61万円/坪3801986鉄骨造2025年第2四半期
1,500万円83万円/坪601980木造2025年第2四半期
2,600万円90万円/坪952010木造2026年第1四半期
1,800万円50万円/坪1201989軽量鉄骨造2026年第1四半期
2,600万円96万円/坪901971木造2026年第1四半期
4,500万円135万円/坪1102025木造2026年第1四半期
2,600万円86万円/坪1001998木造2026年第1四半期
2,800万円93万円/坪1002002木造2026年第1四半期
3,800万円————2025年第4四半期
3,400万円——2025木造2025年第2四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。