西武柳沢駅の中古マンション相場
西武柳沢駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ32件の集計で平均 3,337万円です。
取引のレンジは 1,300万円 〜 5,100万円。
| 価格(平均) | 3,337万円 | 専有坪単価(平均) | 160万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 32件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,000万円 | 2,900万円 〜 3,100万円 | 2件（参考） |
| 40〜60㎡ | 1,900万円 | 1,300万円 〜 2,000万円 | 3件（参考） |
| 60〜80㎡ | 3,300万円 | 1,500万円 〜 5,100万円 | 19件 |
| 80㎡以上 | 4,100万円 | 2,400万円 〜 4,800万円 | 7件 |
西武柳沢駅の取引事例
全32件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 176万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 147万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 86万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 169万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 181万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 85万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 136万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 176万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 161万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 71万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 140万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 198万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 176万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 90万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 97万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 156万円/坪 | 70 | — | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 147万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 4,600万円 | 217万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 5,100万円 | 241万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 2,400万円 | 99万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 219万円/坪 | 65 | — | — | 2025年第4四半期 |
西武柳沢駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| プラウド田無サウスアベニュー | 徒歩5分 | 2025年 | 西東京市保谷町四丁目1368-74（地番） |
| ザ・ガーデンハウス 武蔵野 | 徒歩7分 | — | 西東京市柳沢2丁目 |
西武柳沢駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、西武柳沢駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。