東久留米駅の中古マンション相場
東久留米駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ41件の集計で平均 3,488万円です。
取引のレンジは 430万円 〜 7,000万円。
| 価格(平均) | 3,488万円 | 専有坪単価(平均) | 176万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 41件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 430万円 | 430万円 〜 430万円 | 1件（参考） |
| 40〜60㎡ | 3,250万円 | 1,100万円 〜 4,800万円 | 8件 |
| 60〜80㎡ | 3,000万円 | 1,500万円 〜 5,100万円 | 25件 |
| 80㎡以上 | 5,250万円 | 5,100万円 〜 5,700万円 | 4件（参考） |
東久留米駅の取引事例
全41件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 289万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 430万円 | 95万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 163万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 317万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 149万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 163万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 76万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 137万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 132万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 209万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 1,100万円 | 73万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 175万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 272万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 209万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 281万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 234万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 206万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 156万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 1,100万円 | 91万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 168万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 1,500万円 | 71万円/坪 | 70 | ３ＤＫ | 1970 | 2025年第2四半期 |
| 5,200万円 | 215万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 154万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
東久留米駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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このページの数字は、東久留米駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。