西新井大師西駅の中古マンション相場
西新井大師西駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ49件の集計で平均 3,036万円です。
取引のレンジは 1,100万円 〜 4,700万円。
| 価格(平均) | 3,036万円 | 専有坪単価(平均) | 180万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 49件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,950万円 | 1,900万円 〜 2,200万円 | 4件（参考） |
| 40〜60㎡ | 3,400万円 | 1,100万円 〜 4,400万円 | 17件 |
| 60〜80㎡ | 3,200万円 | 1,400万円 〜 4,700万円 | 24件 |
| 80㎡以上 | 3,900万円 | 3,600万円 〜 4,200万円 | 2件（参考） |
西新井大師西駅の取引事例
全49件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 278万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 264万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 198万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 294万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 231万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 192万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 209万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 187万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 246万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 203万円/坪 | 75 | ４ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 115万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 149万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 174万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 163万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 102万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 116万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 108万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 154万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 142万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 272万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 204万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 231万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | ４ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 441万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2025 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 485万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2025 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 165万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 178万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2020 | 2025年第2四半期 |
西新井大師西駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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このページの数字は、西新井大師西駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。