谷在家駅の中古マンション相場
谷在家駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ25件の集計で平均 3,340万円です。
取引のレンジは 820万円 〜 5,200万円。
| 価格(平均) | 3,340万円 | 専有坪単価(平均) | 182万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 25件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,300万円 | 1,800万円 〜 2,400万円 | 3件（参考） |
| 40〜60㎡ | 2,550万円 | 820万円 〜 4,300万円 | 4件（参考） |
| 60〜80㎡ | 3,500万円 | 2,100万円 〜 5,200万円 | 15件 |
| 80㎡以上 | 3,600万円 | 2,900万円 〜 5,100万円 | 3件（参考） |
谷在家駅の取引事例
全25件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 284万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 158万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 142万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 149万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 212万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 158万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 246万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 113万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 132万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 242万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 116万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 132万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 227万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 190万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 162万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 159万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 820万円 | 68万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 1,800万円 | 198万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 4,600万円 | 203万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 5,100万円 | 198万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 151万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
谷在家駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート谷在家 | 徒歩5分 | 2025年 | 足立区皿沼2丁目1-4 |
| パークプレミアムメイツ西新井 ケヤキテラス | 徒歩13分 | — | 足立区西新井3丁目 |
| パークプレミアムメイツ西新井 サクラテラス | 徒歩13分 | — | 足立区西新井3丁目 |
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このページの数字は、谷在家駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。