仲御徒町駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ7件の集計で平均 3億8,350万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 8,100万円 〜 24億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 3億8,350万円 | 延床坪単価（平均） | 446万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 450㎡ | 築年（中央値） | 2008年 |
仲御徒町駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2023年から2024年で+24.7%（301.0万円 → 375.4万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 8件 | 182.7万円 | — |
| 2022年 | 4件 | 402.8万円 | — |
| 2023年 | 11件 | 301.0万円 | — |
| 2024年 | 10件 | 375.4万円 | +24.7% |
| 2025年 | 7件 | 439.5万円 | — |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
仲御徒町駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 1棟（共同住宅） | 2億9,000万円 | 2億4,000万円 〜 3億4,000万円 | 2件（参考） |
| 用途未公表 | 1億5,000万円 | 1億5,000万円 〜 1億5,000万円 | 1件（参考） |
仲御徒町駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全7件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24億円 | 1,004万円/坪 | 790 | 2025 | ＲＣ | 2026年第1四半期 |
| 8億1,000万円 | 418万円/坪 | 640 | 1981 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 2億4,000万円 | 467万円/坪 | 170 | 2023 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 669万円/坪 | 40 | 2023 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6億8,000万円 | 244万円/坪 | 920 | 1971 | ＳＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 3億4,000万円 | 432万円/坪 | 260 | 1994 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | — | — | — | — | 2025年第3四半期 |
仲御徒町駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| レジディア上野御徒町 | 2006年 | 50億1,000万円 | 4,009㎡ | 413万円/坪 |
| KDXレジデンス御徒町 | 2004年 | 14億4,000万円 | 1,330㎡ | 358万円/坪 |
| コンフォリア上野広小路 | 2007年 | 15億5,000万円 | 1,462㎡ | 350万円/坪 |
| レジディア秋葉原 | 2007年 | 15億8,000万円 | 1,416㎡ | 369万円/坪 |
| エスティメゾン秋葉原 | 2006年 | 23億6,000万円 | 2,325㎡ | 336万円/坪 |
| KDXレジデンス秋葉原 | 2008年 | 21億8,000万円 | 1,930㎡ | 373万円/坪 |
| ラグゼナ秋葉原 | 2021年 | 24億3,000万円 | 1,896㎡ | 424万円/坪 |
| パークキューブ上野 | 2006年 | 32億1,000万円 | 3,042㎡ | 349万円/坪 |
| グランカーサ上野 | 2023年 | 10億9,000万円 | 751㎡ | 480万円/坪 |
| パークアクシス御徒町 | 2006年 | 16億8,000万円 | 1,622㎡ | 342万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。