萩山駅の中古マンション相場

萩山駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ18件の集計で平均 3,223万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 520万円〜 5,000万円。

価格（平均）	3,223万円	専有坪単価（平均）	150万円/坪
取引件数	18件

萩山駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+9.4%（2,833万円 → 3,100万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	11件	2,833万円	—
2022年	21件	3,271万円	+15.5%
2023年	18件	2,802万円	−14.3%
2024年	9件	2,670万円	—
2025年	19件	3,100万円	—

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	520万円	520万円〜 520万円	1件（参考）
60〜80㎡	2,950万円	1,800万円〜 4,800万円	14件
80㎡以上	4,600万円	4,000万円〜 5,000万円	3件（参考）

全18件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
5,000万円	207万円/坪	80	３ＬＤＫ	2009	2026年第1四半期
1,800万円	79万円/坪	75	３ＬＤＫ	1988	2026年第1四半期
520万円	69万円/坪	25	１Ｋ	1990	2025年第4四半期
4,600万円	203万円/坪	75	３ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
4,400万円	194万円/坪	75	３ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
4,800万円	227万円/坪	70	３ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
4,600万円	190万円/坪	80	３ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
2,900万円	147万円/坪	65	３ＬＤＫ	1993	2025年第3四半期
2,300万円	117万円/坪	65	２ＬＤＫ	1993	2025年第3四半期
4,200万円	185万円/坪	75	３ＬＤＫ	2019	2025年第2四半期
2,300万円	117万円/坪	65	３ＬＤＫ	1993	2025年第2四半期
3,900万円	184万円/坪	70	３ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
4,000万円	165万円/坪	80	３ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
3,000万円	142万円/坪	70	—	2009	2025年第2四半期
4,000万円	176万円/坪	75	３ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
1,800万円	92万円/坪	65	３ＬＤＫ	1993	2025年第2四半期
2,100万円	116万円/坪	60	２ＬＤＫ	1993	2025年第2四半期
1,800万円	99万円/坪	60	３ＬＤＫ	1993	2025年第2四半期

萩山駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。