久米川駅の中古マンション相場

久米川駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ121件の集計で平均 2,445万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 270万円〜 5,400万円。

価格（平均）	2,445万円	専有坪単価（平均）	126万円/坪
取引件数	121件

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久米川駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
久米川駅の専有面積別の価格
久米川駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

久米川駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+29.4%（2,162万円 → 2,798万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	101件	2,162万円	—
2022年	94件	2,355万円	+8.9%
2023年	87件	2,615万円	+11.0%
2024年	80件	2,667万円	+2.0%
2025年	119件	2,798万円	+4.9%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

久米川駅の専有坪単価をもっと見る

久米川駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	1,500万円	380万円〜 3,100万円	7件
40〜60㎡	1,200万円	580万円〜 4,200万円	23件
60〜80㎡	2,600万円	270万円〜 5,400万円	79件
80㎡以上	3,600万円	1,500万円〜 4,400万円	12件

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久米川駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全121件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
1,300万円	107万円/坪	40	２ＤＫ	1983	2026年第1四半期
3,600万円	140万円/坪	85	３ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
1,900万円	84万円/坪	75	３ＬＤＫ＋Ｓ	1985	2026年第1四半期
3,000万円	165万円/坪	60	２ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
3,500万円	178万円/坪	65	２ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
1,900万円	126万円/坪	50	２ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
3,600万円	149万円/坪	80	—	2005	2026年第1四半期
3,200万円	141万円/坪	75	３ＬＤＫ	1996	2026年第1四半期
4,100万円	209万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
2,900万円	147万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	2006	2026年第1四半期
3,800万円	193万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	2006	2026年第1四半期
4,000万円	165万円/坪	80	３ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
730万円	54万円/坪	45	２ＤＫ	1984	2026年第1四半期
1,500万円	142万円/坪	35	１ＬＤＫ	1979	2026年第1四半期
4,000万円	240万円/坪	55	１ＬＤＫ＋Ｓ	2022	2026年第1四半期
2,100万円	174万円/坪	40	２ＬＤＫ	1979	2026年第1四半期
930万円	102万円/坪	30	１ＬＤＫ	1983	2026年第1四半期
270万円	15万円/坪	60	３ＤＫ	1968	2026年第1四半期
950万円	52万円/坪	60	１ＬＤＫ	1968	2026年第1四半期
3,100万円	146万円/坪	70	３ＬＤＫ	2008	2026年第1四半期
3,500万円	165万円/坪	70	３ＬＤＫ	2008	2026年第1四半期
1,700万円	80万円/坪	70	２ＬＤＫ	1980	2026年第1四半期
2,100万円	82万円/坪	85	４ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
1,800万円	92万円/坪	65	３ＬＤＫ	1994	2025年第4四半期
4,000万円	165万円/坪	80	３ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
4,000万円	165万円/坪	80	３ＬＤＫ	2006	2025年第4四半期
5,200万円	246万円/坪	70	３ＬＤＫ	2024	2025年第4四半期
1,800万円	92万円/坪	65	３ＬＤＫ	1981	2025年第4四半期
5,200万円	229万円/坪	75	３ＬＤＫ	2024	2025年第4四半期
5,400万円	238万円/坪	75	３ＬＤＫ	2024	2025年第4四半期
4,900万円	216万円/坪	75	３ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
1,100万円	81万円/坪	45	２ＤＫ	1978	2025年第4四半期
1,000万円	73万円/坪	45	２ＤＫ＋Ｓ	1985	2025年第4四半期
4,400万円	194万円/坪	75	３ＬＤＫ	1993	2025年第4四半期
1,700万円	80万円/坪	70	３ＬＤＫ	1993	2025年第4四半期
4,400万円	208万円/坪	70	３ＬＤＫ	1993	2025年第4四半期
3,600万円	198万円/坪	60	３ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
2,900万円	137万円/坪	70	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
1,200万円	88万円/坪	45	２ＤＫ	1979	2025年第4四半期
2,700万円	137万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	2004	2025年第4四半期
880万円	48万円/坪	60	１Ｒ	1974	2025年第4四半期
2,700万円	149万円/坪	60	３ＬＤＫ	2006	2025年第4四半期
480万円	26万円/坪	60	２ＬＤＫ	1968	2025年第4四半期
510万円	28万円/坪	60	３ＤＫ	1968	2025年第4四半期
850万円	47万円/坪	60	２ＬＤＫ	1968	2025年第4四半期
2,200万円	104万円/坪	70	３ＬＤＫ	1994	2025年第4四半期
2,700万円	137万円/坪	65	３ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
3,400万円	173万円/坪	65	３ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
2,300万円	127万円/坪	60	—	1989	2025年第4四半期
2,100万円	93万円/坪	75	３ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
1,800万円	79万円/坪	75	３ＬＤＫ	1993	2025年第4四半期
2,300万円	95万円/坪	80	３ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
1,800万円	92万円/坪	65	３ＤＫ	1989	2025年第4四半期
3,400万円	187万円/坪	60	—	—	2025年第4四半期
810万円	45万円/坪	60	２ＬＤＫ	1976	2025年第4四半期
1,400万円	77万円/坪	60	３ＬＤＫ	1985	2025年第4四半期
800万円	59万円/坪	45	２ＤＫ	1979	2025年第3四半期
2,100万円	116万円/坪	60	２ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
600万円	50万円/坪	40	２ＤＫ	1983	2025年第3四半期
4,200万円	198万円/坪	70	３ＬＤＫ	1993	2025年第3四半期
980万円	72万円/坪	45	１ＬＤＫ	1978	2025年第3四半期
4,400万円	171万円/坪	85	３ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
2,500万円	138万円/坪	60	２ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
3,600万円	170万円/坪	70	３ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
1,100万円	91万円/坪	40	２ＤＫ	1979	2025年第3四半期
1,100万円	81万円/坪	45	３Ｋ	1979	2025年第3四半期
1,100万円	104万円/坪	35	２ＤＫ	1979	2025年第3四半期
1,600万円	81万円/坪	65	２ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
1,300万円	66万円/坪	65	３ＤＫ	1977	2025年第3四半期
1,300万円	72万円/坪	60	３ＤＫ	1977	2025年第3四半期
580万円	43万円/坪	45	３Ｋ	1981	2025年第3四半期
620万円	34万円/坪	60	２ＬＤＫ	1968	2025年第3四半期
3,000万円	180万円/坪	55	３ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
1,500万円	66万円/坪	75	３ＬＤＫ	1970	2025年第3四半期
2,000万円	94万円/坪	70	３ＬＤＫ	1970	2025年第3四半期
2,500万円	118万円/坪	70	３ＬＤＫ	1994	2025年第3四半期
3,700万円	175万円/坪	70	３ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
2,000万円	88万円/坪	75	２ＬＤＫ	1970	2025年第3四半期
2,800万円	154万円/坪	60	３ＬＤＫ	1985	2025年第3四半期
1,800万円	85万円/坪	70	４ＤＫ	1989	2025年第3四半期
1,200万円	72万円/坪	55	３ＬＤＫ	1976	2025年第3四半期
1,400万円	66万円/坪	70	４ＤＫ	1988	2025年第3四半期
1,100万円	66万円/坪	55	３ＤＫ	1990	2025年第3四半期
1,400万円	77万円/坪	60	２ＬＤＫ	1976	2025年第3四半期
1,300万円	86万円/坪	50	１ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
3,800万円	179万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
2,500万円	127万円/坪	65	２ＬＤＫ	1980	2025年第2四半期
3,500万円	165万円/坪	70	３ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
2,600万円	143万円/坪	60	２ＤＫ＋Ｓ	1994	2025年第2四半期
3,500万円	154万円/坪	75	３ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
3,100万円	293万円/坪	35	１ＬＤＫ	2020	2025年第2四半期
3,500万円	165万円/坪	70	３ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
3,500万円	165万円/坪	70	３ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
4,400万円	153万円/坪	95	４ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
3,900万円	234万円/坪	55	１ＬＤＫ＋Ｓ	2022	2025年第2四半期
2,800万円	142万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
2,600万円	246万円/坪	35	１ＬＤＫ	2023	2025年第2四半期
4,200万円	309万円/坪	45	２ＬＤＫ	2023	2025年第2四半期
3,600万円	183万円/坪	65	２ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
3,500万円	178万円/坪	65	２ＬＤＫ	2008	2025年第2四半期
2,600万円	156万円/坪	55	２ＤＫ＋Ｓ	1994	2025年第2四半期
1,800万円	108万円/坪	55	２ＬＤＫ	1994	2025年第2四半期
3,600万円	198万円/坪	60	２ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
3,500万円	210万円/坪	55	２ＬＤＫ	2008	2025年第2四半期
1,900万円	97万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	1975	2025年第2四半期
2,400万円	113万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
3,200万円	132万円/坪	80	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
2,300万円	109万円/坪	70	３ＬＤＫ	1975	2025年第2四半期
1,500万円	62万円/坪	80	３ＬＤＫ	1975	2025年第2四半期
2,500万円	138万円/坪	60	２ＬＤＫ	2007	2025年第2四半期
2,500万円	92万円/坪	90	３ＬＤＫ	2010	2025年第2四半期
380万円	63万円/坪	20	１Ｋ	1987	2025年第2四半期
1,100万円	61万円/坪	60	２ＬＤＫ	1968	2025年第2四半期
2,600万円	143万円/坪	60	３ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
2,800万円	132万円/坪	70	３ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
600万円	33万円/坪	60	３ＤＫ	1968	2025年第2四半期
3,100万円	146万円/坪	70	３ＬＤＫ	2008	2025年第2四半期
3,000万円	153万円/坪	65	３ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
1,200万円	66万円/坪	60	３ＬＤＫ	1989	2025年第2四半期
2,600万円	287万円/坪	30	１ＬＤＫ	—	2025年第2四半期
3,500万円	165万円/坪	70	３ＬＤＫ	—	2025年第2四半期

久米川駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。