芦花公園駅の専有坪単価
芦花公園駅の中古マンションの専有坪単価は平均 308万円/坪です。
専有面積は 70㎡、築年は 1,999年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 308万円/坪 | 専有面積(中央値) | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,999年 | ||
築年別の成約相場
芦花公園駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ芦花公園駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.2倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 412万円/坪 | 268万円/坪 〜 519万円/坪 | 24件 |
| 2000年代 | 335万円/坪 | 209万円/坪 〜 430万円/坪 | 14件 |
| 1990年代 | 292万円/坪 | 251万円/坪 〜 373万円/坪 | 13件 |
| 1980年代 | 264万円/坪 | 218万円/坪 〜 345万円/坪 | 9件 |
| 1970年代 | 191万円/坪 | 132万円/坪 〜 269万円/坪 | 13件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 282万円/坪 | 153万円/坪 〜 430万円/坪 | 31件 |
| 6〜10分 | 359万円/坪 | 132万円/坪 〜 519万円/坪 | 39件 |
| 11分以上 | 176万円/坪 | 99万円/坪 〜 307万円/坪 | 7件 |
芦花公園駅の取引事例
全77件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 174万円/坪 | 2,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1992 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 325万円/坪 | 6,400万円 | 65㎡（19.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 292万円/坪 | 5,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 1995 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 216万円/坪 | 3,600万円 | 55㎡（16.6坪） | 1978 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 3,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 1971 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 258万円/坪 | 4,300万円 | 55㎡（16.6坪） | 1979 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 237万円/坪 | 6,800万円 | 95㎡（28.7坪） | 1987 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 378万円/坪 | 1億2,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 2009 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 472万円/坪 | 1億円 | 70㎡（21.2坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 370万円/坪 | 2,800万円 | 25㎡（7.6坪） | 2013 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 359万円/坪 | 1億9,000万円 | 175㎡（52.9坪） | 2009 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 410万円/坪 | 9,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 2010 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 289万円/坪 | 7,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 287万円/坪 | 6,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 285万円/坪 | 6,900万円 | 80㎡（24.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 307万円/坪 | 6,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 373万円/坪 | 7,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 264万円/坪 | 6,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 251万円/坪 | 5,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 275万円/坪 | 5,400万円 | 65㎡（19.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 264万円/坪 | 5,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 1982 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 302万円/坪 | 6,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2002 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 298万円/坪 | 1,800万円 | 20㎡（6.1坪） | 2000 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 355万円/坪 | 4,300万円 | 40㎡（12.1坪） | 2018 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 264万円/坪 | 6,400万円 | 80㎡（24.2坪） | 1987 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 278万円/坪 | 8,400万円 | 100㎡（30.3坪） | 1987 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 282万円/坪 | 6,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 1987 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 224万円/坪 | 7,800万円 | 115㎡（34.8坪） | 1987 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 425万円/坪 | 9,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 383万円/坪 | 1億1,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2009 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
芦花公園駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、芦花公園駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。