矢野口駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ13件の集計で平均 2,205万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 200万円 〜 4,000万円。
| 価格（平均） | 2,205万円 | 専有坪単価（平均） | 126万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 13件 | ||
矢野口駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2023年で+19.5%（2,212万円 → 2,642万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 12件 | 2,212万円 | — |
| 2022年 | 18件 | 2,406万円 | +8.8% |
| 2023年 | 16件 | 2,642万円 | +9.8% |
| 2024年 | 8件 | 3,265万円 | — |
| 2025年 | 8件 | 2,261万円 | — |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
矢野口駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 690万円 | 690万円 〜 690万円 | 1件（参考） |
| 40〜60㎡ | 1,500万円 | 200万円 〜 2,900万円 | 5件 |
| 60〜80㎡ | 3,400万円 | 700万円 〜 4,000万円 | 7件 |
矢野口駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全13件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 161万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 1,500万円 | 99万円/坪 | 50 | １Ｋ | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 175万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 178万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 480万円 | 40万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 1,700万円 | 86万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 192万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 200万円 | 17万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 174万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 700万円 | 36万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 142万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 690万円 | 152万円/坪 | 15 | １Ｋ | — | 2025年第2四半期 |
矢野口駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| DOLFINO稲城矢野口 | 13分 | 2024年 | 稲城市矢野口273番地の17 |
| パレステージ京王よみうりランドII | 13分 | 2023年 | 稲城市矢野口1560-1 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。