京王よみうりランド駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ6件の集計で平均 4,166万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,300万円 〜 5,500万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 4,166万円 | 延床坪単価（平均） | 141万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 95㎡ | 築年（中央値） | 2001年 |
京王よみうりランド駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2023年で+13.1%（150.2万円 → 169.8万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 13件 | 150.2万円 | — |
| 2022年 | 13件 | 162.7万円 | +8.3% |
| 2023年 | 14件 | 169.8万円 | +4.4% |
| 2024年 | 2件 | 157.6万円 | — |
| 2025年 | 7件 | 156.8万円 | — |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
京王よみうりランド駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,600万円 | 2,300万円 〜 5,500万円 | 6件 |
京王よみうりランド駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全6件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 162万円/坪 | 90 | 2003 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 109万円/坪 | 70 | 1980 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 159万円/坪 | 100 | 2006 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 124万円/坪 | 80 | 1995 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 173万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 118万円/坪 | 140 | 1999 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。